看沙盘时一定要注意的问题？别听其他人忽悠

现在购买新房，由于房子还没有修建好，购房者就只能选择到售楼处去看沙盘和户型图来选房子了，虽然户型图和沙盘跟真实的房子可能会存在比较大的差距，但是对于购房者来说，有选房可参考的依据总比没有的好，其实从看沙盘中购房者也能了解到很多信息，不过前提是要你懂得如何看？那么看沙盘时一定要注意哪些问题呢？

1、注意绿化

相信大家看到沙盘的眼，就会觉得整个小区的绿化肯定做的特别好，因为沙盘整体看起来绿色的部分非常的多，实际上，如果购房者仔细看看的话，会发现沙盘里面原本不应该是绿色的地方也会用绿色代替，这就给人一种绿化很好的错觉。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，如果你不问的话就可能被忽悠过去了。

2、注意楼间距

小编提醒大家，看沙盘一定不能真的只用眼睛去看，眼睛看到的效果只是沙盘呈现出来的效果，但跟真实的小区状况可能会存在很大的差别，比如楼间距，通常沙盘上看起来楼间距非常大的，其实是开发商故意做大了楼间距。调低楼高、调大楼间距，已经是不成文的基本规矩了，为避免这样的情况，购房者可以根据沙盘的比例尺自己计算楼间距。

3、注意不确定规划

很多开发商都会将小区周边的一些不确定规划当做卖点，但购房者要注意小区周边的配套设施等都不是开发商负责的，开发商说了不算，但如果开发商以此为卖点，并且购房者自己也比较重视的话，是让开发商写入到合同中去，要知道这些不确定的规划只要还没落实，就有可能永远无法落实，最后购房者却被开发商忽悠着买了房。

4、不利因素

大家在看沙盘的时候不要只关注一些好的东西，其实小区里面还是会存在一些不利设施，会影响大家的健康和生活，但是这些不利设施通常都不会体现在沙盘上，被开发商隐藏了起来。购房者可以关注沙盘上没有明确标注的建筑和一些空白区域，通常这些不明建筑就是一些不利设施，在看沙盘的时候，购房者也可以跟销售人员确认一下。

沙盘整体设计得非常的精美，大家在参观沙盘的时候不能当做是参观艺术品一样，只顾着去发现好的地方，还要注意去挖掘沙盘中隐藏的信息，并根据这些信息来做出购房决定，以上就是关于看沙盘时一定要注意哪些问题的介绍了，希望能够帮助到大家。