购买精装修房屋有什么风险？注意购房陷阱

由于现在的购房者上班时间比较繁忙，因此即便在购买房屋之后也没有过多的时间留给装修，所以购房者在买房的时候也想购买精装房，这样可以避免浪费时间在监督房屋装修方面。其实购买精装房也是存在一些风险的，如果购房者不注意的话就容易掉入陷阱，那么购买精装修房屋有什么风险？

1、装修材料品牌模糊

开发商在出售精装修房屋的时候，为了吸引购房者，对于使用的材料和赠送的设备都会采用高级或者高档的字眼，而购房者在签订购房合同的时候，应该注意对装修使用的材料、电器、品牌型号和名称等进行写明，避免开发商的口头承诺。而购房者也需要适当了解一些建材品牌的知识，签订一份补充协议，对于装修材料的保修期以及内部施工问题，都应该落实到书面的合同中。

2、保修期缩水

房屋在出售之后都是有保修期的，而精装修房屋的保修期一般是两年，有些开发商以为购房者对于法律法规或者行业规则不太了解，因此会在保修期方面做手脚，将房屋的保修期缩短，购房者要明确的看到开发商的有效保修说明，在签订购房合同的时候更应该注明房屋保修年限，以免服务被缩水。

3、装修风格单一

精装修的房屋由开发商统一规划设计装修，所以对于装修风格来说大多都是一样的，也可能开发商的装修风格，购房者并不喜欢，但是如果购房者想要自己进行改装的话就不划算了。而如果购房者购买毛坯房可以随心选择装修风格，根据自己的喜好来进行设计，所以如果购房者想要追求个性化的设计，购买精装房就不太合适。

4、注意口头承诺

开发商在销售房屋的时候，会对购房者做出各种各样的口头承诺，而对于口头承诺购房者却信以为真，其实口说无凭这是大家都应该知道的事实，如果开发商在后期不履行承诺的话，购房者也是没有证据去要开发商承担责任的，所以对于开发商的口头承诺，购房者是把它写到合同中去，特别是对于装修是使用的材料和品牌型号名称等都应该全部写进去。

5、是否真的精装修

由于房屋在出售的时候是带有装修的因此价格也会相应的提高一些但是对于购房者来说买房成本也就随之增加了而实际上开发商在装修房屋的时候并不是采用的精装修而是一次性装修这样的情况也是很常见的，所以购房者在买房的时候一定要注意，如果房屋的装修是一次性装修的话，这一点并不能成为开发商抬高房价的幌子，而对于房屋装修情况应该注意了解清楚，看是不是真正的精装房。

以上就是关于购买精装修房屋有什么风险的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，在购买精装房之后，购房者还需要对房屋进行验收，而验收精装房比验收毛坯房要复杂很多，因为毛坯房可以一眼看出房屋的问题所在，精装房由于被装修过很多问题就可能被覆盖，购房者在验收精装房的时候需要更加谨慎。