售楼部帮申请退定金要一个月吗 交了定金后悔怎么办

有过购房经验的朋友们应该都知道，买房子是有一定的流程的，购买房子首先肯定是买方看房子，如果看中了房子，那一般都是需要先交一部分定金的，而且一般定金交了之后都是不予退还的，但是现实生活中还是存在交了定金想要退回的现象，那售楼部帮申请退定金要一个月吗？交了定金后悔怎么办？

售楼部帮申请退定金要一个月吗

售楼部帮申请退定金需要的时间，要根据合同确定，合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

交了定金后悔怎么办

定金是个法律范畴的词汇，因此不是想退就能退的。如果你交了定金，由于自己的原因导致后悔买房了大概率是不能退还的，但是凡事都有例外，买房定金能不能退得根据具体情况来对待，比如在以下情况下，定金是可退的：

1、开发商不具备商品房销售资格

如果开发商本身就不具备商品房销售资格，那么也就不得收取任何预订款性质的费用，遇到这种情况，无论双方是否约定“定金”退还事项，购房者都可以要求开发商退还定金。

2、就合同主要条款未达成一致意见的

交定金一般都是在购房者签订认购协议环节发生的，如果在这个协议中对房屋的面积、价格、朝向等没有明确约定，且后续购房者也没有和开发商达成一致意见导致未能及时签订购房合同的，可以要求开发商退定金。因为这种情况下，并非是购房人单方违约而造成，因此开发商不能拒绝。

3、对于补充协议未协商一致的

除了认购协议和房屋买卖合同之外，大部分的房产交易过程中，购房者都会和开发商签订补充协议，但是补充协议的内容也是需要双方协商，共同认可的，如果出现补充协议无法达成一致，不可归责于双方原因，同样购房者有权力要求开发商返还定金。

以上就是小编给大家讲到的售楼部帮申请退定金要一个月吗？交了定金后悔怎么办的相关介绍了，一般情况在交定金的时候都会签订一份合约，合约里面也多半会讲清楚定金是不退的，所以大家在确定房子这个环节还是认真一点，万一真不退给你，那就得不偿失了。