叫价145万的房子可以还价多少 年底买房注意事项

市面上的房子价格有很多，有的比较贵，有的比较便宜，但是，近几年来房子的价格都一直呈一个上升的趋势，那么，我们在购买的时候是可以进行讨价还价执行环节的，首先，大家可以看一下叫价145万的房子可以还价多少钱，必须要进行砍价这样才不会吃亏，另外年底买房注意事项有什么。

叫价145万的房子可以还价多少

叫价145万的房子可以还价15万。购买者买房时要多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的。

在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。

年底买房注意事项

1、当心特价房

一般在年底买房的话，购房者能够享受到的优惠活动特别多，除了购房折扣，贷款利率折扣之外，最直观的就是特价房了，不过大家在买房的时候也要注意，不是所有的优惠活动都是真是可信的。特价房有些并不是真特价，还有一些事存在问题的房子，有些特价房先涨价后打折。

2、注意房屋质量

买房子一定要注意房屋的品质好坏，如果房子存在小的质量问题倒也算了，但如果是比较大的质量问题就麻烦了，所以在年底买房的时候，购房者还要注意查看该楼盘的建筑质量是否达标，户型设置不合理，又或者是房屋里面的采光、通风都很不好，如果房屋存在很大的缺陷，那么价格再便宜也是不建议购买的。

3、慎交定金

虽说春节是个小长假，但终究时间不算太久，而买房子又是非常重要的一件事情，在年底买房一定要慎重，不能因为没有时间了就匆忙选了房，交了定金。另外还要注意在年底买房的时候，一般都是一大群人一起去到开发商处看房，这种情况下很容易冲动交定金，事后自己又不想买房了，定金就要不回来了。

4、警惕合同陷阱

虽然开发商提供给购房者的都是统一的合同，但这也不排除开发商提供的合同是有问题的，购房者在签合同的时候要注意了，有的开发商在合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入的，也有是可以选择性填入的，但不管事哪一种，为开发商日后作弊提供条件的，一定要划掉这些地方。

上面的这篇文章已经告诉了大家叫价145万的房子可以还价多少，具体是可以还价15万左右的，但是，如果我们掌握好正确的砍价方法的话，还可以砍更多，文章里也给大家讲了一些讲价的方法都是什么，我们可以掌握这些方法去砍价，不仅如此，也知道了年底买房的注意事项都有哪些。