样板房可以购买吗？有哪些注意事项呢？

相信购房者对于样板房其实并不陌生，大家在看房的时候往往都会在售楼处看样板房。正是因为大家都会去实地考察样板件，所以样板房其实是一个楼盘的“脸面”，现在开发商便越来越重视样板间的装修效果。大多数的样板房都是装修好的，而且价格上往往也是存在优惠的，但是，样板房真的能买吗？购买时有哪些注意事项？下边就跟随小编一起来了解一下吧。

一、样板房真的能购买吗？

总价偏低

一般情况下，只有到了尾盘清盘的时候，开发商才会考虑将样板房出售。因为在这之前样板房都是要作为参观所用得。正是处于清盘得时候，购房者可以与开发商谈判的空间大，优惠力度自然也比较大。如果购房者想要装出同等的效果的话，肯定是会比购买样板房要贵的。而且装修成本是会算在总价内，购房者就可以贷款了，这样一来购房者得前期经济压力也会减少。

省去装修的步骤

直接购买现成的样板房可以减少装修的步骤，是比较省心省力的。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都是经过精心的设计，有的甚至是请著名的设计师进行设计的，空间的设计和利用率都比较合理，最后装修出现的效果也自然是比较好的。

二、购买样板房有哪些注意事项？

没有管线

样板房中是不会安装水、电、气等管线。但是这些在生活中这些都是必不可少的，因此购房者在参观样板房的时候，也要搞清楚这些管线究竟是应该怎么安装，安装之后都会占用哪些空间，已经安装之后的视觉效果是怎样等这些问题。只有把这些都考虑进去了。样板房才是真正到手的样子

注意光线问题

不知道去过样板房的购房者有没有注意，一般情况下，样板房中就算是白天也会开着灯。这其实主要是利用灯光的强弱来营造样板房的美感，这样一来自然光就很容易被购房者忽略掉，但是等实际居住的时候，其实更多的是依靠自然光来照明。

强行扩大房屋面积

购房者在装修完之后是不是发现自己家比样板房要小很多？其实这是因为样板房在装修的时候会将承重墙也打通，有的墙体也会比实际的窄一些，开发商这么做的原因就是给房间留出更宽敞的空间，室内空间大了，装修起来自然就更漂亮了。

家具缩水

样板房里面的家具一般都是根据室内尺寸订制的，偏小的家具会让空间看起来更加的宽敞。而且，样板房也只会摆一些沙发、电视、床等，而不会摆放厨卫家电，在我们摆放进去这些必须的家电之后，就会发现实际的使用空间变得狭小了。

综上所述，购买样板房其实并不是选择，如果购房者有购买样板房的打算的话，一定要仔细检测样板间的装修质量，不然真的有可能买到中看不中用的样板房。而且不是购买样板房适合每个购房则，购买样板房的时候也要考虑到是否适合自己。希望小编今天的介绍能给您带去帮助。