房源描述怎么写吸引人 房源的选购方法

2019/12/20 10:50:54 来源:房天下 浏览量(6990)

[摘要] 房屋的种类有很多,在选购房屋的时候需要根据具体的需求选择适合的房源。当然如果你有房子要出售的话,房屋的具体信息是需要写明白的,这样才能很吸引人的对消费者们起到一个引诱的效果。那么房源描述怎么写吸引人呢,具体的书写方法和小常识给大家介绍。

房屋的种类有很多,在选购房屋的时候需要根据具体的需求选择适合的房源。当然如果你有房子要出售的话,房屋的具体信息是需要写明白的,这样才能很吸引人的对消费者们起到一个引诱的效果。那么房源描述怎么写吸引人呢,具体的书写方法和小常识给大家介绍方法一些相对内容,可以参考一下。购买房子的时候房源的选购方法是需要知道的,一起来了解具体的内容。

房源描述怎么写吸引人

房源描述最忌讳的就是写的花里胡哨的,描述不一定要求文笔要有多好,但是一定要真实,一定是要和上传的图片相呼应的,客户心中都是有自己的标准,你写得再好,与事实不符也是白搭。所以我一般发布房源会使用大雁发房,大雁发房有精选的房源模板,会根据经纪人上传的房源信息推荐更合适的房源描述。

房源的选购方法

1、看质量。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素,二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势,质量一般不会有什么问题;但有些二手房可能由于使用时间长了,主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何,这些都是需要了解的质量问题。

2、如果房屋质量能过关,其所处地理位置就要好好考察一番了。将来房子能否顺利租出去或转手,关键看其有没有潜力。对于新房来讲,一个好位置并不能代表一切,还要看房子的综合素质如何,但是二手房建成年代比较早,无法追求生活舒适度,只能提供生活方便度,好地段就意味着拥有完善而成熟的周边配套设施,不用为购物、交通、医疗、教育等发愁。

3、看户型。户型的千差万别,需要在选购时格外关注。个人购房时代的到来使消费者对房子越来越挑剔,因此开发商的房子也越建越好,但多数二手房是单位福利分房时代的产物,户型不合理,要么通风采光不好要么室内空间浪费严重,这样的房子可能购买时会相对便宜几万元,但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。

4、看位置。对于纯投资型的购房者来说,应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说,倒未必要去几个圈中扎堆。尤其是现在家庭积蓄不多的年轻人,虽然几年后随着经济收入的好转会把小房子换成大房子,但至少还要住几年。考虑到孩子入托、上学的问题,学院区的房子或者是教育条件较好的区域,应该是。

5、家庭生活需求的契合度。住房首先必须满足家庭成员的需求,那就要看住宅与家居生活需求的契合度,即房子是不是最适合你和家庭居住的。如果要了解自己家庭的生活方式和习性,那就要从地理位置、交通、周边环境等诸多因素考虑,然后再看看欲购的房子是否合适。

6、住宅的性价比。住宅的性价比就是指与同一价格水平线上的房子相比,是不是价值的。当你购买一套住宅时,你肯定是希望能够买到价值高于自己所花费的金钱的房子,这就需要你进行多方面的比较,结合软硬件配套以及周边区域房源的价格水平等因素进行判断。

7、房子的潜力。房子的潜力主要取决于其所在区域的发展性,一是区域内的商业发展,看看房子是否位于商圈或位于商圈的辐射区;二是区域内的交通发展,看是否有交通设施的建设规划;三是区域内的商务发展,看是否有写字楼群的进驻;四是区域内的环境发展,看看是否会新建大型绿地等等。

8、房屋面积的大小。房屋面积与房屋价格直接相关,也影响着你入住之后的舒适度,房子太大容易产生空旷感,太小又会显得压抑,所以房屋面积必须要适宜。所以,当你准备买房时,你需要详细了解一下房屋的建筑面积、使用面积等,以确认房屋的使用率。

9、房龄的长短。房屋都有一定的使用年限,居住用地70年,工业用地50年,教育,科技、文化、卫生、体育用地50年,商业,旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。好房子的评定标准之一就是房龄,如果你花了很多钱买回来只有几年使用时间的房子,那可不能称之为好房子。

10、房屋及小区的环境。好房子一定要有好的环境,因此你需要考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻和安全防范措施,小区的绿化环境如何、是否清洁卫生,周围是否有无法忍受的噪音干扰等,只有周边环境好了,你才能住得好。

房源描述怎么写吸引人呢,房源描述最忌讳的就是写花里胡哨的东西,虽然文笔不好但是一定要突出房源的重点,比如说房源的具体位置,还有周边的环境等等,这些都是需要写清楚的。房源的选购方法有很多小常识要知道的,比如说房屋小区的环境怎么样,还有房龄的长短等问题,居住的舒适度等等,这些都是需要重视的内容。

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