首套房证明在哪开 首套房交易手续是怎样

不少年轻人现在都是刚踏入社会，而社会之中遇到的事情也会很多，有时一些事情类型大家也会不好处理，当然踏入社会时间久了，工作方面的稳定就是必须的，在这方面的事情稳定以后，有不少事情自然要开始准备，像是房产交易上，这件事情是要很细致处理才行的，那么首套房证明在哪开？首套房交易手续是怎样？

首套房证明在哪开

首套房证明只有在房管局才能办理房产证明，因为只有房管局才能查看产权登记档案，所以，要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。

1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口。

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章。

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

首套房交易手续是怎样

1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签订一份正式的房产买卖契约。

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的。

上述内容主要所描述的就是小编对于首套房证明在哪开？首套房交易手续是怎样的具体介绍，首套房的交易是大家非常需要去关注的，因为首套房不仅是一开始的基础，有可能也是房屋交易事件的结束，所以这件事情千万也是不能够出现意外，若一旦是发生了情况，可能大家后悔都会来不及。