农村和城市郊区的土地属于谁所有 农村土地政策有哪些

很早以前，大多数位于农村的人应该都有属于自己一片的地，地对于农民来说就会收入根源，而现在农村发展速度确实也并没有太快，所以之前的几个情况，现在也依然是有，所以在办理处理的过程中，很多事情可以拿之前的结果情况看，但是对几个情况，也得把现在的情况结合起来，那么农村和城市郊区的土地属于谁所有？农村土地政策有哪些？

农村和城市郊区的土地属于谁所有

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体所有是指全民集体所有而不是农民集体所有。

1、依据我国土地管理法的规定，城市市区的土地是属于国有土地，土地的所有权归国家所有。所以说既可以属于国家，也可以属于集体。第八条城市市区的土地属于国家所有。

2、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

农村土地政策有哪些

1、地确权到2018年底基本完成国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。

2、农村“两权”抵押贷款试点进入正式实施阶段在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政区域，允许以农村承包土地的经营权抵押贷款。在天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域，允许以农民住房财产权抵押贷款。均在2017年12月31日前试行。

3、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市、区）地区。

4、进城农民“三权”将自愿有偿退出2016年年初的国务院常务会议确定，放宽农业转移人口落户条件，探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体分配权的依法自愿有偿退出机制。现在，有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

上述内容主要所描述的就是小编对于农村和城市郊区的土地属于谁所有？农村土地政策有哪些的具体介绍，农村与城市的发展速度都是不同的，城市里面当然会更加快，当然在一些土地的规划政策上，还是得要清楚几个情况，而且不管是之前还是现在的，都要明白，这样也就可以为自己带来更多好的处理帮助。