购买样板房需要注意什么？房屋问题不可忽视

由于现在很多新房都是以毛坯房的形式来出售的，购房者在购买房屋之后还需要对房屋进行装修，而装修的过程会浪费掉很多时间，因此购房者也希望可以购买装修好的房屋，比如说精装房。由于精装房在出售的时候价格比较贵，如果购房者选择购买样板房的话，那么就可以省去这些烦恼，那么购买样板房需要注意什么？

1、价格可协商

虽然说样板房在出售的时候开发商会给予一定的优惠，但是购房者如果再买房的时候还要想进行砍价的话也是比较容易的，因为样板房是到了尾盘清盘的时候才会出售，在这个时候谈判的空间比较大，优惠力度也是比较大的，购房者可以一把装修成本算在房屋总价之内，然后进行贷款前期的经济压力会减少很多。

2、整改难度大

对于购房者来说，其实样板房就是二手房，因为都是装修过的房屋，而购房者如果自己购买装修过的房屋，对于房屋内的水电管道设置不太了解，如果这其中的某个环节出现错误的话，后期就可能出现漏水漏电的情况，购房者想要对这些情况进行整改会比较麻烦，甚至还可能需要把这套房屋的所有装修都推倒重来，耗损就比较大了。

3、视觉偏差

由于开发商为了让样板房看起来更加宽敞，会在视觉效果上做一些手脚，比如说要买房类的很多家具都是根据尺寸来定做的，开发商会使用缩小家具、以家具代替墙体、将厨房做成开放式的形式来造成室内宽敞的空间效果，所以购房者在看样板房的时候一定要注意，是带上尺子测量清楚。

4、房屋有损耗

由于样板房在房屋销售的过程中一直在展示，而楼盘销售的时间比较长，展示周期也会比较长，所以样板房内会存在一定的损耗，不管是无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，和新的差异还是很大的，所以购房者在购买了样板房之后可能会发现房屋使用寿命会大打折扣。

关于购买样板房需要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于样板房也是存在一些缺点的，购房者如果想要购买的话，就要做好相关的准备，主要是看看自己对样板房的装修风格是否喜欢，以及自己是否急着入住，最重要的是看看样板房内的线路管道是否合理等等。