等额本息还款指的是什么？还有哪些还款方式

目前贷款购买房子的人越来越多了，不够很多已经办理过贷款手续了的购房者似乎对于还款方式都还不是很了解，只知道贷款购买房子的时候有三种方式可以选择，而办理贷款手续的时候没有过多的关注还款方式，就默认选择了银行推荐的还款方式，也就是等额本息还款，今天小编就来讲讲，等额本息还款指的是什么？还有哪些还款方式呢？

等额本息还款指的是什么？

等额本息的还款方式之所以成为银行默认推荐的一种还款方式，是因为这种还款方式对于购房者的降级实力要求不算太高，基本上有稳定工作的购房者都能承受。等额本息是指购房者在还款期内每个月偿还同等数额的贷款，购房者不需要担心每个月的还款金额不相同而造成自己没有按时足额还款，但有一点不好的是，这种方式的最终所还利息会高于等额本金还款方式。

还有哪些还款方式？

1、等额本金还款

等额本金的还款方式跟等额本息的还款方式大有不同，等额本金的还款方式对于购房者的还款能力要求比较高，所以一般的工薪家庭都不会选择这种方式，等额本息的还款方式会在还款期内把贷款数总额等分，所以每个月所还的还款中，本金的数额是相同的，随着还款时间的增加，利息越来越少，但购房者要注意的是，这种还款方式在还款初期的压力比较大。

2、公积金自由还款

如今很多人都是有交个人公积金的，如果贷款购买房子的时候可以利用上公积金，这对于购房者来说是一件好事，采用公积金贷款这种方式购买房子，就可以选择公积金只有还款这种方式了。购房者在申请住房公积金贷款时，住房公积金管理部门根据购房者的贷款额度和期限来就算出一个的还款金额，购房者每月还款只需要不低于这个金额就行。

3、一次性还本付息

有很多购房者在办理贷款手续的时候就会考虑提前还款的问题了，其实这里的一次性还本付息指的就是提前还款的这种方式，不过不同的银行对于提前还款的规定不一样，购房者不是随时都可以提前还款的，还需要在办理贷款手续的时候就注意一下这个问题。大多数银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年以上才可以提前还款，也就是一次性还本付息。

贷款购买房子的方式可以选择，而还贷款的方式也是可以选择的，如果你之前不知道，那么看过小编所讲的内容之后，在办理贷款手续的时候就要特别注意一下这一点了，尽量选择适合自己的方式，以上就是关于等额本息还款以及其他还款方式的介绍了。