日本楼市泡沫破裂后果是什么 房价泡沫指数是什么

房子让很多无家可归的人有了一个温暖的家，也让一些家庭条件一般的人变成了富裕人家，当然也有一些人购房亏了钱的，所以购买房子是需要谨慎是小编老生常谈的话题，购房之前大家可以多关注一些楼市的情况，日本就出现过楼市泡沫破裂的情况，那日本楼市泡沫破裂后果是什么？房价泡沫指数是什么？

日本楼市泡沫破裂后果是什么

上世纪90年代，日本的房地产市场曾经历过一次严重泡沫，于是很多人在潜意识中，就把日本房产划到了投资备选地之外，但其实，正是那次崩盘，造就了如今低风险、稳增长的日本房地产市场，吸引了全球风格稳健的成熟投资者。

房价泡沫指数是什么

1、房价泡沫指数是用以衡量房价泡沫程度的一个指标。它的就算方法是，根据地方经济基本面得出基准价格，用1减去基准价格除以实际价格的结果，即为房价泡沫指数。高房价就很容易产生泡沫，说到泡沫，在长长历史中，首先想到的是荷兰郁金香。这个故事老生常谈，但依然有教育意义。名贵的郁金香，在当时可买下一辆汽车。

2、举例：以北京基准房价13316元／m2，计算，1－（13316÷26446）×100％＝49.6％，即为北京的房价泡沫指数。

3、房价泡沫对于不管是有房还是没有房的普通民众带来的身心伤害是显而易见的，也是难以愈合的。因为由于房价泡沫迟迟未能破裂而导致的一系列物价竞相上涨，使普通民众的生活压力越来越大，这是前所未有的。

4、对于有房子的普通民众来说，房价再高有什么用？你还能把房卖掉不要房子住？那所谓的上涨的部分价格不但与你无关，反而还会因为房价泡沫而导致的其他物价上涨增加你的生活负担。

以上就是小编给大家讲到的日本楼市泡沫破裂后果是什么？房价泡沫指数是什么的相关介绍了楼市泡沫破裂对经济是有影响的，后果还是比较严重，不要再这种情况购买房子，所以为了让自己购买的房子物有所值，平时应该多去关注房产行业的情况。