洛阳经济适用房2019年有哪些楼盘 经济适用房可以买卖吗

现在买房子对于很多人来讲都不是一件容易的事情，因为房子的价格实在是太贵了，国家为了照顾一些低收入的家庭，出台了很多政策性的住房，包括经济适用房，经济适用房的价格要比市面上普通的商品房便宜，那么一起看看洛阳经济适用房2019年有哪些楼盘？经济适用房可以买卖吗？

洛阳经济适用房2019年有哪些楼盘

恒大绿洲采用欧式建筑风格，通过科学的方法尽可能的做到室内有适宜的温度。恒大绿洲澜庭小区内采用欧式园林设计，同时项目独享洛河北岸3500多米河岸线。恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区，其中一期为恒大绿洲澜庭，具体位置位于中州东路与东环路交汇处西南角，与洛阳地铁1号线塔湾站仅350米距离。

经济适用房可以买卖吗

可以，但需分为两种。

1、是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。

2、经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3％的土地出让金。第二种的经济适用房，由于侦测对定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。

3、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

4、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

5、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。

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