标准一栋楼房长宽 一栋楼房交易流程是什么

多数年轻人现在都有了一肚子的学识，而有了足够的知识储备，下一步就得寻找工作，稳定的工作就是收入来源，有了收入，很多事情就会比较好办理，尤其也是在房屋交易上，当然购房不单单得要有钱，在于楼房上的一些信息了解，大家也得做到全面，那么标准一栋楼房长宽？一栋楼房交易流程是什么？

标准一栋楼房长宽

标准层高应该在2.8米－3米，长与宽的比例应该在4比3，一般来说不同的开发商或者不同的户型长宽高不同。钢筋方面，一般柱截面宽为300mm，高为400mm，主筋要6根直径为14－16mm的钢筋，箍筋采用直径为6－8mm的钢筋，间距100／200mm。

1、卧室：长：3.5M，宽：3M。

2、客厅：长：7M（带餐厅和过道）宽：4M。

3、厨房：长：2.5M，宽：2M。

4、厕所：长：2.35M，宽：2.35M。

5、说的是值（一般），当然，更小的都能有，这个没有什么具体标准，只是使用起来就没有那么方便了。这个值在一般的商品房中小户型很常见。

一栋楼房交易流程是什么

1、买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契

房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

上述内容主要所描述的就是小编对于标准一栋楼房长宽？一栋楼房交易流程是什么的具体介绍，一栋楼房的建筑过程中，对于许多事物，都是有标准的，所以在办理有些事情的时候，就不能太盲目，能够了解到的，多去做一些了解，始终也是有好处的，而在于这类房屋的交易中，各个手续想要看仔细都不太可能，所以大概了解一下即可。