租房子床塌了需要赔么 租房一般要先看哪些方面

租房的过程中要维护室内的各种配套设施，包括家具、家电等等，可是有些人发现床的质量非常差，不小心把床睡塌了，也不知道要赔多少钱，这时可以先看看租房子床塌了需要赔么以及租房一般要先看哪些方面，了解一下各种不同的收费方案，从而更快维护自己的权益，减少损失的问题。

租房子床塌了需要赔么

租房子床塌了要赔。按照相关规定，租客应该应该妥善保管好出租房屋内的设施设备。如果是因为使用不当或者保管不当而造成物品损坏的，应该承担维修赔偿责任，除非当事人另有约定的除外。

租房一般要先看哪些方面

1、租房的时候，不要带太多现金在身上，也不要一个人去偏僻的地方看房。

2、那些介绍租房的人即使说的天花乱坠的，也不要轻信，小心骗子。

3、租房的时候，应该尽量和熟人在一起，彼此之间好适当的有个照应。

4、租房的时候，应该查看房子的地理位置、交通是否方便，距离车站多远，距离市场多远。

5、租房的时候，应该注重楼层，假如是顶层的话，那么就要查看防水质量怎么样，假如防水有问题的话，那么在下雨和下雪的时候屋顶很可能会渗水、发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热的。

6、租房的时候应该查看房屋中的厨房、卫生间、阳台的上下水是否好用，还要看电源的插头，是否正常，还要查看家电是否好用。这些东西一定要在决定租之前查看清楚，避免租房以后才发现问题而后悔。

7、租房的时候，应该查看房东的身份证明、房产证，身份证、房产证都要看原件，能到房管局查一下房子的主人，避免骗子伪造身份证、房产证把房子租给自己，骗取资金后就跑了。

8、租房的时候，应该和房东一起签订正规的租房合同，合同中应该注明清楚关于水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担的约定。

9、租房的时候，应该要求房东在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

10、租房的时候，应该和房东约定清楚租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并且应该要求房东提供租金收据。

11、租房的时候，应该和房东约定清楚是否可以转租，还要对提前终止合同是否违约做出约定，还要对房屋维修方面做出明确的约定。

上面的内容是租房子床塌了需要赔么以及租房一般要先看哪些方面，大家在租房之前，要先分析周围的配套以及交通环境、居住的质量以及合同签订的内容。毕竟现在的租房方案非常多，而且有不同的注意事项，所以大家要重视，然后再选择合适的租房方法，从而发挥出更好的租房效果。