楼房腰线下层会渗水吗 楼房渗水怎么办

许多人现在的工资都已经要比之前高了，而工资的提升有了，平时也就得学会享受，享受生活，最首要的一个方面，肯定也就是在于居住的地点上，地点只要是好了，办理许多事情，大家也就会很顺心，而在于腰线房这类房屋中，居住起来其实也会有一些担忧的地方，那么楼房腰线下层会渗水吗？楼房渗水怎么办？

楼房腰线下层会渗水吗

腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当，腰线容易出现积水漏水的情况。

1、一般情况下，腰线不会对于下一层造成很大的影响，如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。大家在购买住宅时，如果担心腰线层下一层会漏水。那么新房交房之后，大家可在雨后进行验房。如果房子存在漏水的情况，是很容易就看出来的。

2、腰线只是外墙墙身的面层结构，起到装饰的效果跟渗水没有关系，墙面进水的主要原因，可能是外墙漆破损或者是外墙漆不防水，或者是塑钢窗进水以及顶层的鸭颈开裂。还有可能是施工的时候，保温板内存水顺着墙眼进入。

楼房渗水怎么办

1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。

2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。

3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

4、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，一般用水泥砂浆找平就好，找坡的坡度不能小于3％。

5、还需要进行闭水试验，如果出现漏水那么要返工，不漏水说明合格，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

6、在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，要马上修补处理。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼房腰线下层会渗水吗？楼房渗水怎么办的具体介绍，楼房中不一样的房屋类型，可能会出现的一些状况也是很不同，腰线房从最开始出现的时候，也一直是不被有些人看好，所以在购买之后，也得要时刻的注意几个情况，渗水事件若是有发生，对于自己来讲，危害也是不容小觑的。