楼梯房和电梯房哪个更保值 电梯房如何挑选

大部分人平时办理一些小事都会很纠结，而若是遇到了购房这类大事，也更是会非常纠结，其实往往纠结的点多了，对于自己还是不好的，因为房屋这类物品的购买，如若一直拖延，只会等到价格上涨，毕竟价格的下跌，出现概率还是非常低的，那么楼梯房和电梯房哪个更保值？电梯房如何挑选？

楼梯房和电梯房哪个更保值

电梯房二十年后更保值，电梯房的便利性和舒适的生活条件，一直都在吸引那些忙碌一天同时懒得爬楼的白领们，同时电梯房普遍都有较为完善的物业服务，无论是治安、垃圾清运保洁卫生等方面也更为规范一些。

1、注意公摊面积以及用度。我们若是一定要讨论哪一种房子更加的划算的话，那么我们就要从最为基本的用度来考虑了。我们大家也都是知道的，房子的面积包括室内面积和公摊面积，而传统的楼梯房基本上都是一梯两户的，其公摊面积也比较小。

2、反观电梯房，其整体则更加丰富多面，有的是两梯四户，而有的则是两梯多户。因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，用电也会更多一点，并且电梯房还会额外交一部分的物业费。是否有装电梯的必要。现在很多的小区不管其他因素直接装个电梯，但是一些矮层楼房并没装电梯的必要，这时候，楼梯房就比电梯房更有优势了。

电梯房如何挑选

1、梯户与人口密度

梯户比与人口密度是影响生活舒适度的重要指标之一，也是衡量电梯房品质的要素之一。梯户比上来说，24层以上住宅1梯2户或2梯4户是最为合理的，同时电梯的质量也很重要，电梯的速度影响住户的等待时间，而电梯的安全更加不用说了，如果偶尔来个停电堕梯什么的，住户体验差不说，更加影响住户的人身安全。另外，人口密度也是一个关键因素，人口密度越低，居住的品质越高，人均可活动空间大。

2、水电情况

电梯房为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水，所以供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供。但这样也就要求电梯房的应急发电机组的配置就很重要了，即使市内停电时，也能保证水和电梯等等可以暂时运行。

3、消防安全

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼梯房和电梯房哪个更保值？电梯房如何挑选的具体介绍，有些事情一定得要为以后做考虑，房屋这类物品本身保值性就很强，而如若选择到了一个合适的位置，日后的也就不是问题，当然电梯房与楼梯房都是有优点的，因此具体选择哪种，其实要看个人意思。