你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来

虽然已经有很多人都通过银行贷款的方式买到了自己喜欢的房子，但这并不意味着银行的贷款就很好申请，购房者千万不要默认为自己就能成功申请银行贷款了，凡事都可能存在意外，如果银行贷款办理不下来，基本上买房就成了难题，申请银行贷款也有一些注意事项，今天小编就来讲讲，什么原因会导致贷款办不下来？

1、收入不稳定

银行对于申请贷款的购房者还是有很多要求的，至少要有稳定的工作和收入，但是有些人每个月的收入是以现金的形式发放的，没有固定的额银行流水，这很也难证明其收入多少。这种情况下就有可能被银行划为收入不稳定一类，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，有了这笔定时存款之后，银行评估你的收入就没有问题了。

2、征信和材料问题

申请银行贷款的时候，购房者需要提供很多贷款资料，如果购房者提供的资料出现了问题，比如提交材料不完整，会这是提供了虚假资料，那么申请银行贷款也会遇到问题，需要重新了解准备之后再提交。另外由于购房者的原因导致贷款办不来的，要数征信问题比较多了，如果严重，比如信用卡连续3次，累计6次，且金额较大，就基本申贷无望了。

3、房屋产权的问题

并不是什么样的房子都能申请银行贷款的，银行审批贷款的时候还会注意房子的产权，有的房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房。主要就是因为小产权房的产权问题，小产权房仅有销售合同没有产权证明，购房者也就不能证明小产权房是属于自己的，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。如果是贷款购买二手房的话，购房者还要注意二手房的房龄，有些房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。

4、开发商的原因

除了购房者和房子的原因之外，开发商在办理贷款的过程中也起着非常重要的作用，贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常在办理贷款手续的过程中，开发商都会协助，有的开发商会直接帮购房者代办了。这样确实能为购房者节省时间精力，但由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，这样就影响了贷款申请。

申请银行贷款的时候，购房者需要准备的资料有很多，还有一些开发商需要准备的，所以贷款办理不下来有可能是因为开发商，也有可能是因为自己，为避免因自己的原因办理不了贷款，大家还是提前做好准备，以上就是关于贷款办不下来原因的介绍了。