如何才能避免买到烂尾楼？不轻信广告宣传

买房作为一件大事，是很多人都会经历的，对于买房这件大事来说，每个人都会慎重对待，购房者不仅会对房屋仔细挑选，也会做好相关的准备，但是在购买房屋的过程中还是会出现某些风险，如果是购买期房的话，购房者有可能会遇到烂尾楼，这就需要购房者学会辨别，那么如何才能避免买到烂尾楼？

1、购买现房

想要避免买到烂尾楼的话，最直接的方式就是购买现房，因为现房是看得见摸得着的，购房者在购买房屋办理完交易手续之后可以直接拿钥匙入住，小区内部规划也都一目了然的，购买现房对于购房者来说会更加放心。

2、选择知名房企

在购买期房的时候，购房者一定要对开发商进行选择，选择大品牌的开发商所修建的房屋可以避免很多潜在风险，因为大品牌的开发商实力更雄厚，并且资金充足，房屋质量也更有保障，同时品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。

3、对开发商的实力和信誉进行考察

在选择开发商的时候，购房者一定要先对开发商的实力进行了解，看看该开发商以往开发过多少楼盘，一个实力比较强的开发商不仅拥有更好地物管服务，所修建的房屋居住舒适度高，而且相对于诚信来说，知名开发商更有保障，因此购房者要了解一下开发商的信誉好坏。

4、注意开发商的手续是否齐全

开发商想要合法修建以及销售房屋的话，是需要取得相关证件的，购房者在售楼部看房的时候，可以看看开发商的五证是否齐全，五证就是指建设工程规划许可证、建设工程施工证、国有土地使用证、建设用地规划许可证以及商品房销售（预售）许可证，对于五证不全的开发商所修建的房屋，购房者千万不要购买。

5、不轻信楼盘广告宣传

开发商在出售房屋的时候会对房屋进行宣传，而宣传广告词都是很精美的，购房者在看到宣传广告的时候要注意理性对待，要了解过项目本身的情况之后再来选择房屋，而不要轻信广告宣传，对于规划中的一些配套，是落实到购房合同里，这样才受法律保护。

6、找准购买时机

在购买房屋的时候，购房者也是需要注意购买时机的，如果正规项目的外立面已经建成2/3或者更多的话，这样的楼盘基本上可以避免出现烂尾的情况，购房者就可以选择购买该楼盘房屋了，如果业主急于买房，对于楼盘的施工进度不闻不问的话，楼盘是否有按时动工，购房者也不知情，购买到烂尾楼的几率就变大了。

以上就是关于如何才能避免买到烂尾楼的相关内容，由于烂尾楼对于购房者来说是有很大危害的，没有哪个购房者希望自己买到的房子是烂尾楼，如果购房者不希望自己买到烂尾楼的话，其实也是可以避免的，只要购房者根据以下这几点来选择房屋，基本可以避免买到烂尾楼的可能性。