二手房私下交易可靠吗？私下交易有哪些风险

现在选择购买二手房的人也不在少数，购买二手房之后，购房者可以在很短的时间内就能入住，但是购买二手房是存在很大风险的，不仅二手房的产权和交易过程存在很大风险，如果购房者想要节约中介费私下交易二手房的话，其风险就更大了，那么二手房私下交易可靠吗？二手房私下交易有哪些风险？

二手房私下交易可靠吗？

很多购房者在购买二手房的时候都是通过中介公司来进行交易的，但是通过中介交易二手房的时候，购房者需要支付很大一笔中介费用，因此为了节约这笔中介费用，购房者就要私下交易二手房，私下交易二手房虽然可以节省一大笔中介费，但是比较麻烦，需要购房者自己去寻找房源，还需要熟悉房产交易的流程等。并且在私下交易的过程中，如果买卖双方缺乏信任的话，卖家为了拿到钱，而买家急着拿到房屋住，可能会出现支付定金或房款之后，却迟迟办理不下不动产权证却的情况，房屋不能按时交房，或者房屋付了卖家拿不到钱，都是常有的事情。

二手房私下交易有哪些风险？

1、假房源风险

如果购房者是自己在网上寻找房源并进行交易的话，在这个过程中就很容易遇到假房源，因为二手房买卖交易的过程和手续较多，如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，而由于购房者没有足够的购房经验，因此也不能辨别房源的真假，所以就容易掉进他人的陷阱之中。

2、产权风险

没有中介公司来为二手房交易增加保障，购房者在购买二手房的时候需要自己对房屋产权进行核实，如果遇到有产权风险的房屋，比如说被法院查封的房屋、与学校教校区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等这几种，即便是价格再便宜也不能购买。

3、资金安全问题

资金安全问题一直是二手房私下交易时最容易出现的问题，因为如果卖家拿到定金或者首付款之后玩消失的话，购房者没有卖家的其他信息，对于购房者来说是很麻烦，此时购房者就会损失大笔资金。

4、物业问题

二手房在进行交割的时候，也需要对房屋的物业进行交割，而私下交易的二手房就只能购房者自己要求卖家结清相关的费用，如果购房者没有足够的购房经验的话，有可能因为自己的疏忽而导致遗漏某些项目，这会给购房者造成不必要的经济损失和麻烦。

以上就是关于二手房私下交易可靠吗，以及二手房私下交易有哪些风险的相关内容，购房者在交易二手房的时候本来就是存在很大风险的，如果购房者决定私下交易不通过中介公司的话，其风险就更大，小编不建议这种私下交易的行为，虽然可以节约部分费用，但是如果遇到风险的话，损失更大。