年底房贷好放款吗 年底房贷贷款难的原因

一年之中买房子的人挺多的，包括到了年底也有很多人在购买，只不过在年底买房的话，办理贷款的时候有些地方相对比较麻烦一些，那么，在这里建议大家先看一下年底房贷好放款吗，如果放款这方面好办理的话我们就可以年底购买，如果不好办理的话就过了年买，另外，年底房贷贷款难的原因是什么。

年底房贷好放款吗

放款速度流畅，用不了一个月就能到位，临近岁末，银行整体收紧房贷几乎是一个惯例，但今年似乎有所不同。目前银行放贷情况正常。中国银行潍坊分行相关工作人员表示，目前该行放贷受理情况正常，只要客户材料齐全，办理贷款流程很快，并未出现往年年底房贷收紧情况。

同样，招商银行潍坊分行等股份制银行的工作人员表示，若顺利的话，用不了一个月，贷款客户就可以拿到贷款。业内人士表示，其实所谓的“停贷”，只是银行因为额度紧张，贷款需要延迟发放，因此用“等贷”这样的说法准确。每逢年底，银行的额度都会相对紧张一些。2010年年底，“等贷”现象达到了峰。当时贷款虽然正常审批，但是放贷至少需要等候两个月至三个月的时间。

年底房贷贷款难的原因

1、每到年底，各家银行都要开始做年终结算，银行都会忙于接单而暂时放慢贷款的进度；对个人征信系统信息加强审查，以防年底申贷的人多了，以假乱真。

2、银行额度缩紧，年底可分配额度已经到达瓶底，为了加强额度的合理利用，在众多的贷款申请中，会选取优质的客户优先放款，这样相对应的审批和放款周期就拉长了。

3、最重要的是，为了明年的开门红准备，银行有意控制本年剩余额度，不给任性放贷。信贷人都会压单到下一年，造成了年底贷款难的现象；年底了，银行的战略目标转向揽存，好应对来年开门红的大量放贷及过年时放假的揽存空白期。

经过这篇文章的详细介绍之后，我们已经知道了年底房贷好放款吗，年底房贷放款比较好放款的，只不过对于一些大城市来说，因为买房的人比较多，所以，快到年底的时候就不会放款了，如果你在小城市买房的话是可以的，而且，我们也知道了年底房贷贷款难的原因。