2018年老楼加装电梯怎么分摊费用 老楼加装电梯要注意什么

对一些老旧的小楼来讲，安装电梯也是很有必要的，毕竟一些老旧小区居住的都是老人，上下楼梯的话也会比较不方便，安装电梯的话能够方便老人的出行，但是对一些老旧小楼安装电梯的话，大家对于费用的问题也是比较关心的。那么2018年老楼加装电梯怎么分摊费用？老楼加装电梯要注意什么？

2018年老楼加装电梯怎么分摊费用

这个一般来说是需要物业承担的，从物业费中来扣取，如果说小区没有物业的话，那就可能需要业主自行协商了。

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修基金用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯保养工搞一下是很方便的）。

老楼加装电梯要注意什么

老楼加装电梯要注意遵循国家政策和标准，因为电梯的种类有很多，除了载重量和尺寸不同之外，使用速度上也大有差别。有的户主为了自家更加方便，就想要在尺寸和速度上增强标准。

1、选择靠谱的电梯安装公司

一般情况下如果是政府组织的，都会以直接招标的形式进行电梯安装公司的选择，这种形式保证了居民的利益和安全性。但也有住户自发组织安装电梯的存在，这时候就要了解相关的电梯安装标准，不要因为价格便宜就选择没有售后的电梯公司。

2、选择合适的设计方案

想要在老旧楼房安装电梯，就一定要对整个住房进行实地测量，在设计公司设计出完整的平面图和施工图之后。选择较为合适的安装方案，确保不会影响多数住户的采光，同时也要减少空间的浪费。

对老旧小楼家装电梯的事情，建议大家要注意一下相关的政策，具体的可以咨询一下自己的小区物业管理。以上就是关于2018年老楼加装电梯怎么分摊费用和老楼加装电梯要注意什么的相关介绍，对于老楼加装电梯，建议大家要遵循国家的政策，选择合适的电梯安装。