2018年买第三套房能贷款吗 买房子的技巧有哪些

买房子大家要了解一下买房的相关细节，根据自己的经济能力来进行房屋的买卖，很多朋友们购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购房，这样自己经济上的压力也会相对小一点，给家人也提供舒适的环境，那么2018年买第三套房能贷款吗？买房子的技巧有哪些？下面我们来了解一下吧。

2018年买第三套房能贷款吗

2018年国家对房地产政策态度是非常鲜明的，根据现在各大行的银行贷款政策来看，都是以夫妻双方为单位的，关于第三套房贷款，如果已经购买两套以上住房的话，且有两套以上都在贷款中，第三套再次申请按揭贷款的话，银行是不会授信的，但是如果已经购置多套房产，贷款已经结清的情况下，或者只有一套还在继续还贷款，是可以申请按揭贷款的。

买房子的技巧有哪些

对于地段的选择，向来是令不少购房者烦心的事情，建议可以将所有家庭成员的生活半径画个圆，其共同区域就是买房的绝佳地段选择，如果该区域位于城市中心则可以考虑将位置再挪一挪，城市次中心也未尝不是一个好的选择，这里交通便捷，周边配套也较完善，房价也会比市中心低上一截。

1、到底买多大的房子呢？买小了可能住不了几年，因为随着家庭小生命的降临，双方父母也会过来帮忙带孩子；买大了则会背负巨额的还贷压力，原来偶尔看电影、逛商场或者出去旅游的生活将大大折扣。

2、房子到底买多大合适？购房者要遵循“够一够，买得上”的原则。也就是说你有买80㎡的能力，就该想方设法买100㎡的房子，这样就不会出现短时间内因为家庭人员增加而换房的烦恼，同时也不必背负过大的买房压力。

3、值得注意的是，“够一够”只适合小幅度的提升，千万不要只够买80㎡的能力，却硬要买120㎡的房子。

如果大家要买房子，要注意选择合适地段的房屋，更要结合相关的政策来进行房屋的购买。以上就是关于2018年买第三套房能贷款吗和买房子的技巧有哪些的相关介绍，大家在买房子的时候一定要考虑清楚，注意相关的政策和具体的购房流程。