过完户没放款能入住吗 二手房贷流程

买房过户的问题是很重要的流程，所以在考虑买房这个问题方面大家需要对不同环节需要不同资料等问题都需要清楚。那么过完户没放款能入住吗，一般买房贷款是比较常见的方法，那么这样的情况应该如何进行解决呢。二手房贷流程是什么样的呢，来看看这些具体的办理流程，一起来了解具体的内容。

过完户没放款能入住吗

从理论上说，不管贷款有没有下来，既然已经是过户到你名下了，你当然可以住到这房子里去。不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。

二手房贷流程

1、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

3、二手房贷款的八大注意事项：评估价与贷款额；竣工年代与贷款年限；贷款成数和利率；还款方式的选择；贷款银行的选择；收入证明与还款能力。

过完户没放款能入住吗，理论上来说的话，房贷没有下来如果已经过户到你名下的话是可以住进房子里面的，不过可能因为你的钱还没有还清，所以原来的房东并没有搬出这个房子，所以说需要根据具体的情况来做调整。二手房贷流程是什么，根据具体的办理流程和步骤进行，这样的话才能正确的办理买房流程。