闵行房产交易中心电话 房产中心办理房产交易注意什么

很多人都知道，现如今先要很完美的交易房产一事，肯定也得要专业的办理地点才行，而现在的办理房屋中，的一种方式，就是到交易中心操作，交易中心里有许多专业的工作人员，即便是大家办理出现疑问，他们也可以在时间找到问题并解决，而如若没有时间，也可以通过拔打电话，那么闵行房产交易中心电话？房产中心办理房产交易注意什么？

闵行房产交易中心电话

上海闵行房产交易中心电话为021－64881740，地址为闵行区水清路159号。上海市有多个房管局，不同区县的房管局电话是不一样的，比如说上海松江区房管局电话为021－57820063。青浦区房管局电话为021－37596077。虹口区房管局电话为021－65533550等等。

1、崇明区房地产交易中心详细地址：上海市崇明县城桥镇翠竹路1501号。

咨询电话：021－69616028。

2、青浦区房地产交易中心详细地址：上海市青浦区城中西路121号。

咨询电话：021－69711928。

3、奉贤区房地产交易中心详细地址：上海市奉贤区南亭公路1号。

咨询电话：021－57181317。

4、松江区房地产交易中心详细地址：上海市松江区文诚路1611号（近三新路）。

咨询电话：021－57727956。

5、嘉定区房地产交易中心详细地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号（受理窗口）。

咨询电话：021－59524144。

6、闵行区房地产交易中心详细地址：闵行区水清路159号。

咨询电话：021－64127828。

房产中心办理房产交易注意什么

1、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

2、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

上述内容主要所描述的就是小编对于闵行房产交易中心电话？房产中心办理房产交易注意什么的具体介绍，房产中心交易的时间不会太长，当然在没有准备的前提下，可以先多去通过电话做询问，电话方面对于这些都会有专业的解答，而且交易中心的电话并不难寻找，耐心一些做好询问就可以。