楼市风向早洞悉：这3类房将成难转手的累赘

由于这些来投机客的推动，房子在人们眼中已经成为了一件天价商品，或许购房也像是围城一般，买不起的人急切想买房，而有了房子的人却只想尽快脱手。对此，大家不禁感到疑惑，现在的楼市虽然不景气，也不至于到卖不出的地步吧，那大家可就有所不知，在售房网站上挂了好几年还卖不出去的房子比比皆是。

其实，导致成现在这种局面的原因也不难发现，就是因为当初不少人在买房时饥不择食，所以买到的房子并不是那么理想，如今就算大降价也卖不出去。那么在未来几年里还有哪些房子将会面临这种尴尬的境况呢？

一、近年来行情很好的小产权房

凭着很美好的价格，小产权房硬是从楼市中杀出一条生路，可是这种房子一直以来都是不建议大家购买的，因为它并没有正规的房产证明，而且这种房子的土地大多数都是集体土地，资质根本就等不到认可，也没产权证。

没有不动产权证，那就意味着，你买的房子其实是不能在房管局登记的。其实买小产权房花的钱比别人也没有少多少，可是因为没有产权证握在手中，所以每天都要提心吊胆地住着，住得也不安生，接盘侠更不容易找了。

二、市区中心的破旧小区

这些占据着繁华地段的破旧小区，的前景就是等拆迁了，一旦拆迁无望，而自己住也多有不便，这样日后想要转卖也成难事了。受“地段为王”的观念影响，或许在大家的观念中老城区的房子都值得购买，只要买到就是赚到，可是这也要看地理位置的。

也就是说，尽管某某房子地段在市区中心，但是如果老房子周围没有医院或者学校等场所，那么价值是没有多高的。而且有的老城区几乎很难再拆迁，多数城市都在发展新城区，想要指望着拆迁大赚一笔基本上是无望的。

当然，你可以自己居住，永远都不出卖，但是这种房子住起来往往也不舒服，老房子大多都没有电梯，而且安全问题也堪忧，所以未来很少会有人再去买这种老房子了。

三、产权还存在争议的房子

总的来说，这类房子的诱惑力，还是因为价格低廉，因为房主自然想要趁早拿钱走人。可是这类房子一般买来也是没有不动产权证的，因为一般不止两个人拥有这套房子，如果只和一个人单方面达成协议是没有用的。

但不得不提醒大家的是，买这类房子有很多的风险，最严重的后果就是人房两空，所以这种产权多元化、不明确的房子不要购买，否则后果难料。

以上就是本文的全部内容了。好了，今天小编说到这里了，总而言之，在购房之前，楼市风向要早洞悉，毕竟对于我们每个人来说，买房子是一件极其重要的事情，所以大家在买房时一定要睁大双眼，千万不要因为别人的几句忽悠而随随便便就把房买了，到最后再后悔就来不及了。