你的房子值多少钱？根据房屋的品质来判断

由于房屋在出售的时候，价格都是有卖家来决定的，购房者在购买房屋的时候虽然可以进行还价，但是对于所还的价格也没有一个合理的依据，如果卖家不同意的话，购房者想要购买该套房也只能按照卖家的定价来支付房款，购房者也想知道自己所购买的房屋是否值得，那么你的房子值多少钱？

1、小区居住环境

一般来说大家都想要生活在一个舒适的小区环境之中，对于噪音大的房屋购房者都不想购买，因此，噪声大的地方房价自然比较低，噪声小、安静的地方，房地产价格通常较高。另外房地产周围安放的东西是否杂乱，建筑物之间是否协调，公园、绿化等形成的景观是否赏心悦目，这些对房地产价格都有影响。

2、周边配套

小区周边的配套情况关系着购房者入住以后生活是否方便，而周边配套一般包括了一些大型超市，医院，餐馆，公园等基本设施。购房者一般都会比较注重小区周边设施是不是完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利，如果小区周边设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。

3、区域房价

同一个区域内的房屋价格相差不太大，购房者如果不了解目前的房价，就可以在网上查询同一个小区的其他房屋价格，这样自己心里也算是对房价有了一个底，在出售房子的时候也不至于将价格定得太低，让自己吃亏，房价定得太高的话也不好，愿意来看房的人也会少很多。

4、房屋品质

品质好的房子，其居住环境肯定也会很好，房屋的品质好的话就会抬高房子的价格，如果是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话，尤其是这一资源比较少有的时候，对房屋价格也是有一定的影响的。

5、房屋的房龄

如果是购买二手房的话，影响房屋价格非常重要的一个因素就是房龄了，二手房房龄的大小间接的会影响到房屋的其他条件。二手房是有折旧率的，如果不是有特别异于其他房屋的优势，比如临近较大的购物中心等，那么它的房价一般是随着房子的年份而递减的。

以上就是关于你的房子值多少钱的相关内容，以上几点对于房屋的价值的影响是比较大的，购房者在买房的时候就可以根据这几点来判断房价，如果有卖房需求的话，也可以了解清楚自己的房屋价值之后，才能对房屋有一个合理的定位，在出售房屋的过程中保障自己能获取的利益。