房屋公正需要什么手续 房屋公证是怎样

房产在不少人看来，都可以算是一种很重要的物品，而房产中的不少情况处理其实也都不容易，对于新手来讲，有些事情的解决，完全就是陌生的，其实部分操作即便是老手也会想不到，房屋方面的公证就是例子，公证的进行不少时候都会被人们遗漏掉，那么房屋公正需要什么手续？房屋公证是怎样？

房屋公正需要什么手续

当事人准备材料、到公证处填写有关表格，双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

1、房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。

2、公证人员核对相关信息

公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

3、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

房屋公证是怎样

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

1、公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为。二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正。问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。

2、公证可确保房产交易行为的合法性

房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋公正需要什么手续？房屋公证是怎样的具体介绍，在于房产上，公证属于一种很重要的办理手续，因此在进行时，也一定是要清楚这其中情况怎样，即便是不清楚，从头做好了解，也是得做到，否则对于自己来讲，这种情况的危害也是会很大，最终甚至于都会无法收拾好。