为什么懂行的人都爱在冬天看房？学问可大了

买房看房都是旺季和淡季，一般来说，春夏季就是人们普遍认为的看房时间，因为在这两个季节里看房，可以更好地判断房屋内的采光。但是，你可知道？看房其实学问可大了，懂行的人反而会选择在寒冷的冬季里去看房，这样对房屋整个的采光以及通风等等特点都能看得一清二楚，想知道为什么懂行的人都爱在冬天看房吗？下面就来看看吧。

一、为什么很多人都不爱在“冬天”看房？

冬天来了，被窝还会远吗？当然是天气太冷懒得出门了。其实，一般人很少人会在冬季买房。一是因为天气太冷，人们没有出来走动的欲望；二是是因为各房企年末库存少，很少在冬天开盘加推，选择房源面变窄。

二、为什么懂行的人都爱在冬天看房？

1、好房耐得住寂寞

生活需要发现，而好房子也是需要大家去发掘的。其实，真正的好房，往往是藏在这个季里里等待你去发现的，而且，因为冬天天气太冷了，房子少建了，待售房屋较少，这样价格反而稳定。亦有为了年底冲业绩的房企，增加优惠力度，你足够耐心就可挑到性价比高的房屋。

2、检验质量好时机

房子真正的质量是如何，其实在冬天里人们会看得更加清晰一点，因为冬季天气寒冷是检验楼体质量的好时机，如果是准现房或现房在售，那么你可以实地走访，观察小区管道是否跑漏，墙体有无开裂等情况。

而且冬天这个时候，小区业主太多都在家里，所以购房者在实地考察时，也不妨去走访一些业主，在得到同意时还可以进屋感受一下供暖是否充分，多方位了解该楼盘的情况。

如果你是在北方买房，那么冬天看房就更加好了，因为北方多下雪。如果实地考察当天来一场大雪，就能更轻松观察物业公司是否可以时间进行清理。

3、采光通风一试便知

一年四季里，采光的季节是在夏天，所以不少人都以为夏天看房才能更好判断采光的好坏，但其实错了，冬季更好判断，冬季太阳直射南半球，北半球太阳高度角，此时才真正是检验屋内采光和通风的好时机。

为什么懂行的人更加推荐在冬天观察房屋的采光呢？因为一般来说，如果冬天室内的采光非常棒的话，那其他季节就更不用担心了。

以上就是本文的全部内容了。综上，怪不得懂行的人买房都能买到好房子，除此之外，其实从一年四季来看，冬季不仅看房好，而且还是一个不错的购房好时机，因为开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型来吸引春节前的最后一拨购房者，而很多二手房卖家都想在年前把房子出手，这时候谈价格也有很多的余地，所以，有购房意愿的朋友们，可以考虑下。