冬天适合买房吗？冬天买房要注意什么呢？

不知道大家买房子的时候都是选择的什么时候，一般到了冬季的时候买房子的人就比较少了，当然到了春节的时候，返乡置业的人增多了，房地产市场又有了短暂的回春，其实在不同的时期购买房子有不同的优势，如今到了冬天，大家也可以了解一下冬天购买房子的情况，那么冬天适合买房吗？冬天买房要注意什么呢？

冬天适合买房吗？

冬天是个不错的购房时机，购房者能够享受到的优惠还不少，很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为了迎合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引一拨购房者。懂的购房者很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，淘到房源品质相同、却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。

冬天买房要注意什么？

1、注意日照时间

日照时间对房子的采光条件影响非常的大，冬季太阳的照射角度，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。此外，朝向是影响采光的主要因素，如果购买板楼选择南北通透的房子，客厅和主卧朝南。

2、室内通风情况

除了采光之外，购房者还要注意房子内部的通风条件，通风和密闭不是对立的，购房者在冬天去看房的时候，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象。良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚，所以在选择房屋的时候要选择通透性比较好的户型，由于冬季盛行西北风，购房者可以选择有风的日子去看房，这样就可以顺便测试出房屋的通风效果。

3、看返潮情况

看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透。这就是返潮问题，一般而言，房子返潮的时候，房子里面的水气很大，危害也是挺大的，它不仅会使房子的墙壁发霉、使家电坏点，而且人在这样的房子里面也是很容易生病的。冬季看房时，返潮现象会更加明显，因此，户主在冬季看房时要重点注意这个问题。

4、看管道

管道线路在室内铺设得比较多，所以看房的时候大家也要注意室内管道的问题，通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的管道，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。

通常冬季买房的人比较少，主要是因为很多人都不喜欢在冬季出门，因为冬季比较寒冷，购房者在看房的时候，还需要去实地感受一下交通，毕竟平时大家都是需要乘坐交通工具的，以上就是关于冬季是否适合买房以及冬天买房要注意什么问题的介绍了。