买房子付款要注意什么呢 买房子付款流程是什么

2020/01/20 08:55:15来源:房天下 浏览量(5780)

[摘要] 购买房产这项工作的进行,最主要的一个方面,其实就是在于经济上,很多人攒了一辈子的钱,到头来也主要也是想操作好购房,因而在于进行时,付款这一个方面,也是最仔细的,当然只弄清楚流程不管用,买房子付款要注意什么呢?买房子付款流程是什么?

购买房产这项工作的进行,最主要的一个方面,其实就是在于经济上,很多人攒了一辈子的钱,到头来也主要也是想操作好购房,因而在于进行时,付款这一个方面,也是最仔细的,当然只弄清楚流程不管用,在于付款中该要注意的重点上,也必须要清楚,那么买房子付款要注意什么呢?买房子付款流程是什么?

买房子付款要注意什么呢

付款建议在购买期房时采用,购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户

1、在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款。

2、要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸。

5、签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

买房子付款流程是什么

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心

2.、房款交付及收据换领

房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

3、签订《商品房买卖合同

所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

注:港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续,公证处公证费收费标准:房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰。房价在50,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前,必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准:105元/宗。

4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明

5、办理商品房交付手续

交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子付款要注意什么呢?买房子付款流程是什么的具体介绍,购买房屋时,一些注意事项都是得要清楚,因为不仅是在于基础上,重点很关键,在于一些细节上,这些注意事项更是起到了确定性的作用,因而如若是马虎的做处理,不少后期发生的问题,大家也都得预防好才行。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com