买房选大户型咋样？选户型要注意哪些事项？

随着二胎政策的开放，很多家庭都有了第二个宝宝。家里人口增加了，那么自然是换个大些的房子居住起来更舒适了。于是很多人就想换个大户型的房子。那么，买房选大户型咋样？虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大购房者也不要忽视了大户型的缺点哦，一起来看看吧。

一、大户型房子的优点

通常买大户型可以做到一步到位，省去了由小房换大房的很多麻烦。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

二、大户型房子的缺点

1、再出售成本高

买大户型的购房者如果考虑再次出售的话，其实大户型的出售成本比较高，包括契税、个税、手续费都比较高，而且购买人群要少。

2、总房款高

如果房子单价相同，那么大户型比小户型的总房款价格会高很多，同时装修费用也会更多。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。

三、选户型要注意哪些事项？

1、注意户型是否南北通透

在我国，南北通透的房子特别受欢迎，因为南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

2、注意空间布局要合理

房子的空间布局合理是非常重要的，所以购房者在看户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡之间。

3、注意辅助功能

大家在选择户型时，客厅带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

上文是小编为大家详细阐述的大户型的优点和缺点，以及买房选户型时的一些注意事项。通过上文的介绍，相信大家都了解了大户型的优点和缺点。购房者在买大户型时一定要考虑全面，不能只看优点不看缺点。好了，今天小编就给大家普及到这里了，希望大家多多关注本网的房产知识。