契税和维修基金缴纳时间要求 契税缴纳情况如何

在现如今的社会环境当中，房屋是一个必不可少的物品，因为在于房屋中，不仅是影响着居住这个情况，更为主要的，他还与另外的一些重点情况有关，而税费方面也是在这其中，房产税费内类型很多样，当然在于最主要的一个契税上，要求才是最全面的，那么契税和维修基金缴纳时间要求？契税缴纳情况如何？

契税和维修基金缴纳时间要求

契税和维修基金都需要在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。

契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况：

1、一次性付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。

2、按揭／公积金贷款：需在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。

3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。

如未按照要求时间缴纳契税，缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金＝应缴契税额＊万分之五。

契税缴纳情况如何

1、纳税义务发生时间

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

4、征收管理

纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

上述内容主要所描述的就是小编对于契税和维修基金缴纳时间要求？契税缴纳情况如何的具体介绍，契税与维修基金之间各种情况都不同，因为两者本身不是在于一种范畴内，因此在做好一些调查工作时，也必须要把区分情况做到位，缴纳上面，只要事情有了不同，那么在于很多点上，当然就会存在差别。