城市规划影响买房 不跟着规划买房都是错的！

虽然说买房是为了居住，但为了居住起来更加便捷，购房者都会考虑周边的配套情况，那么房屋未来的配套情况是会发生变化的。从大的方面来讲，买房要跟着城市规划来，但很多购房者并不是很明白这其中有什么必然的关联，这样的买房者目光往往比较短浅。接下来就为大家介绍为什么买房要跟着城市规划走！

为什么买房要考虑城市规划？

买房规划从大的方面来讲就是城市未来发展的蓝图，从规划中可以看到每个区域发展的基本情况以及价值提升空间，一旦城市规划确定，这个地区整体的基础设施、交通配套都会随之发生变化。如果有利于生活发展的规划，例如划片新校区、规划新商业中心等都会带动房价的上涨，如果先买房规划在实现，那么购房者会发现自己遇到了买房好时机。

如果是遇到一些工业区的规划，往往意味着污染或其他负面影响，这个时候买房之后规划实现，影响房价的同时还会影响到日常生活，日后想要出售房屋也会遭遇房屋价格贬值。

买房应考虑哪些城市规划？ 

1、城市功能分区

无论是大小城市，老城区的资源比较其中，城市规划的发展一般是为了新的商业发展，所以这个时候购房者应该看清楚城市规划的目的，如果是为了分散人口而划定新的生活区，那么这个地区的交通配套、商业配套都会随之变化，购房者就可以选择这样的区域。

同样城市规划的时候会形成金融区、工业区、文教区等等，所以购房者要根据需求选择自己认为有潜力的居所。

2、基础设施

城市规划是以区域为单位开始变化的，而区域变化基础设施现行，如果购房者发现一个地区加大基础设施的投入，或开始铺设新的道路，那么这个地区肯定又有所发展，这个时候购房者就应该有意向的去关注一下政府网站，了解当地的发展规划。举个例子来说，在很多城市地铁开工建设或者设立站点，对于沿线楼盘来说可谓是巨大的利好。

3、考虑患病就医因素

在城市发展规划中，随着人口增加会增加医院的设施或引进高等级医院，这个时候有老人或小孩的家庭就需要考虑到这个因素，选择距离医院较近的区域买房。

随着城市的发展，规划会不断的升级，基础设施及公共交通会不断的完善发展，人们的居住条件也会越来越便捷，所以买房前购房者提前考虑城市规划是比较好的选择。为什么买房要跟着城市规划呢？相信通过小编的介绍你的心中已经有答案了吧。购房者买房不能只考虑眼前利益，一定要有一个长远的目光才能选到好房子。