心急吃不了热豆腐 开盘选房要慎重不能紧张！

在房地产火热的时候，一个楼盘开盘的时候会吸引很多的购房者去看房选房，有一部分购房者是为了开人热闹，而更多的购房者是为了低价选个浩方。但心急吃不了热豆腐，在看盘的时候选房要慎重，并不是排队选房那么简单，很多时候购房者要注意防止被骗，也要注意由于着急选了不适合的房子，选好房再退就太麻烦了。

1、提前熟悉开盘流程

无论买哪个楼盘购房者都要熟知开盘流程，有一些城市直接排队就可以选房了，而还有的城市需要摇号买房，这个时候只有购房者通过资质审查才能有资格买房，选到房才能是自己的。如果自己不符合条件很容易就被排出在购房者资格之外了。

2、了解楼盘详情

开盘选房不是买了就行了，而是要提前了解清楚楼盘的具体情况。购房者可以在网站上或者实地去考虑楼盘的位置、交通情况以及配套情况如何。除此之外，购房者还要看看小区规模、户型情况、交房时间等因素，这样才能保障自己熟知小区，选到的房子适合居住。

3、结合自身需求

买房是用来居住的，所以说房屋的居住是适度和条件是要符合购房者自身或者家庭需求的。首先购房者要了解自身的购房能力，计算可以用于买房的金钱，其次是要了解对于户型楼层的需求，这样在选房当天才有选择目标，而一旦想选的房子没有了，还应该做出第二套备选方案。如果意向中的房子都没有了，那么建议你暂时放弃开盘选房，因为这个时候买了房也不符合需求，以后居住起来也会闹心。

4、随时注意现场动态

开盘买房流程比较快，给购房者思考的时间并不多，但购房者不能因此而过于草率，为了方便了解现场房源销售情况，购房者要随时关注销控表，在等待时候要给自己足够的心理准备，千万不要被现场火热的气氛冲昏了头，要只有的时候是真火爆有的时候还有房托的存在呀。

5、合同问题不能忽略

选好了房购房者一定很开心，但这个时候不能忽略合同的重要性。要知道合同时购房者维权的必要证据，必须要在买房现场看好合同内容，尤其是价格、付款方式、时间等方面的内容，千万别因为没看清楚合同而造成自己违约。

6、提前准备好材料

既然是想开盘顺利买房，买房所需的材料就要提前准备好，例如有房款的银行卡、自己的身份证、结婚证的时候能帮助购房者快速买房。

综上所述开盘买房一定要保持清醒的头脑，切忌头脑发热。是提前做好功课，包括自己能支付的房款以及要选的房源方案，还要提前了解项目的信息、准备好买房所需的资料。其实开盘选房并不是那么难，学会慎重很重要，合适就买不合适就放弃，没什么大不了的。