这些才是正确看样板间的姿势 你掌握了吗？

如果你选择的是期房，在售楼处没有办法看到真实房屋的样子，就会通过看样板间的方式了解房屋可能的样子。但样板间都是经过精心设计的，不少购房者被其吸引就买了房。虽然说眼见为实，但样板间和真实的房屋还是有区别的。一些表面上华丽的内容可以背后是开发商的小心机，小花招，不想被迷惑的话购房就要掌握正确的开样板间的知识。

1、看真实采光要关灯

样板间里有各种各样的灯光，顶灯、吊灯、桌灯、角灯等，并且一天24都是开着的。这是因为开灯能让样板间显得比较宽敞明亮，这样就会影响到购房者对房屋自然采光的判断。大家要想到真实的家庭生活中不可能是每天都开着各种灯的，所以在看样板间的时候可以试着关灯看效果，这样可以有效的了解室内光线是否充足。

2、问清楚管线等细节

在看样板间的时候，购房者不仅可以看到精美的装修，还可能会有疑惑，为什么没有各类管道线路呢？要知道在生活中水、电、燃气等都可能会铺设管道的呀，其实交房的时候这些管线也都是存在的，样板间为了让空间显得更大会把这些管线拆除，大家看样板间的时候很容易忽略这个问题。所以在看样板间的时候应该多问多琢磨，将真实生活模拟一下，这样很容易知道样板间存在的问题。

3、量一量使用面积

在样板间里每个功能空间都能布局的非常合理，家具家电也非常齐全，但其实样板间中的家具可能都是缩水的。为了让开发商室内显得更宽敞，购房者会将家具定制。而在交房后购房者装修的时候才会发现，空间可能不够用。所以在看样板间的时候，购房者应该带一把米尺，简单测量一下房屋的的尺寸，一方面了解真实的使用面积，一方面方便做装修预算。另外如果方便的话，可以测量一下家具的大小并记录，可以避免被假象蒙蔽。

4、看清内部细节

不知道你是否发现了很多样板间除了大门之外，其他空间都是没有房门的，既可以方便购房者参观还可以通过这种方式夸大空间，还有的样板间内有很多镜子装饰，因为镜子一样可以起到放大空间的作用。

为了让样板间成为吸引购房者的利器，开发商几乎都会使用一些小伎俩让样板间更宽敞更明亮，但购房者看样板间的要跟谨慎一些，该做的准备都要做到，看的时候也并不要一味的看装修而是要问清楚装修背后的真实尺寸等问题。为了避免纠纷，大家看完样板间决定买房的话一定要在合同中和开发商约定房屋的细节内容。