这次疫情对房价有什么影响 房子购买要看什么因素

在疫情比较严重的时候，大家都会特别容易将其与房地产的价格联系在一起，如果疫情非常严重，价格有可能会出现下跌。但对于很多购房者来说，都不太了解这些趋势的走向和分析的方法，这时可以先看看这次疫情对房价有什么影响，了解基本要素和注意事项，看看房子购买要看什么因素。

这次疫情对房价有什么影响

目前疫情结束的时间还不得而知，但是可是预料的是当疫情结束以后，房价会有一波小幅的下跌，因为楼盘需要回收资金，就需要加快销售速度，加快销售速度的最有效的方法就是降价、降价、再降价。

回收资金不光是小房产公司会做的事情，一些大的房产公司也有回收资金的需求，所以市场整体下跌，成交量下滑会是短时间内楼市的局面。

房子购买要看什么因素

1、关于贷款额度

一般，银行贷款都是整数的，单位到万，所以即使是按照首付30％，贷款70％来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。

2、关于买房资格

目前，有20多个城市执行限购政策，部分城市还是分区限购，所以在买房之前，要确认好自己是否有在本城市买房的资格。

3、关于公积金

与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低，利息少的巨大优势。但是，公积金贷款有额度限制，买房时要确认自己的贷款额度，以便确定是否使用公积金贷款。

公积金

4、关于还款方式

还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变；等额本金是每月还款额逐渐减少。

5、关于中介

通过中介购买二手房，需要额外支付中介费，中介费费率从0。5％－2。7％不等，不同中介的中介费不一样。

6、关于车位

新建小区的车位配比可以达到1：1或者1。2：1，老旧小区的车位配比往往不足，如果资金允许，可以购买车位，毕竟现在私家车越来越多，停车越来越难。

以上的内容是这次疫情对房价有什么影响，希望大家在购房之前，都能够考虑一些基本的要素，选择更多优质的房产。另外，大家还要看清楚的是配套设施、周围环境以及不同的购房方案，关注房子购买要看什么因素，找到更多让人满意的房源，减少购房过程的负担，让自己在购房的过程中有更好的帮助。