2020年疫情会不会影响房价 疫情过后房价会暴涨

不论是哪个地区出现了疫情，人们的关注情况都是丝毫不会减少，而近期因为武汉方面情况的不断改变，让有些人针对于事情就进行了专门的调查，像是在房屋这方面，大多数人就是首先会去注重到的，但其实这里面影响最深远的，必然也是房价方面，那么2020年疫情会不会影响房价？疫情过后房价会暴涨？

2020年疫情会不会影响房价

疫情给房价带来的影响肯定是有的，在这期间没有人买房，房产销售量自然就下降了，因此不排除开发商为了刺激销量降价促销。

1、武汉的房价在过去三年一直在上涨，自16世纪末以来一直在快速上涨。武汉二手房平均价格1月份为16547元／平方米，12月份为16818元／平方米，同比下降1.61％，同比下降5.55％。武汉地区房价从2019年初开始略有下降，9月份略有上升。总的来说，上升趋势已经得到控制，这是满足当前需求的良好开端。

2、然而，随着新皇冠病毒疫情的爆发，不仅没有回家的希望，而且房地产市场的反弹也将无限期推迟。与2003年不同，当时房地产刚刚起步，是中国的支柱产业之一，在疫情得到控制后，出现大幅反弹是正常的。然而，这次不同的是，中国的房地产已经进入泡沫经济，住房人口的供需平衡已经超过需求，一些城市正面临相对明显的泡沫风险。

疫情过后房价会暴涨

1、虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也决不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加的。

2、现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，相当一部分开发企业都有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。

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