开盘当天如何选房?看看内部人说的吧！

一个新的楼盘开盘，一定会吸引很多购房者，一般开发商在开盘的时候会推出一些优惠。但是开盘的时候人很多，好不容易选择一套房子，大家都想买一套心仪的住房，并且害怕别人把自己心仪的房子给买走，。那么，开盘当天如何选房呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

清楚开盘流程

开发商为一个新的楼盘开盘是有流程的，购房者要清楚并抓住时机。要知道，火爆的楼盘选房不等人，一般也就两三，留给你的时间非常短暂，而绝大部分的时间都在排队中度过，所以这种挑选房子，运气成分含量非常高，再加上现场这种炒作的氛围，很容易冲破理性的束缚，被现场气氛所左右。所以这就需要在购房前，对楼盘开盘的流程非常熟悉，然后多选几处房子以防万一。即使买不到也要把心态摆正，不要冲动，毕竟钱在你身上，这才是硬道理。

算清总价和单价

买房子会花费大量资金，所在在开盘前要对房子的单价及总价准确的算出来。对开发商来说，一般是模糊弱点，强化优点，所以这个时候就需要购房者擦亮双眼，不要被他们的噱头所蒙蔽了双眼，不用紧盯他们给出的优惠价和赠送面积，要知道羊毛出在羊身上，开发商能这么做，他肯定也不会亏，其实早就已经算到成本里面去了。所以你要做的就是计算实际单价和估算首付贷款金额，一旦发现超出预算，就要慎重了，可别被他们带着走，主动权在你手上。

判断房源是否抢手

一个新的楼盘是否抢手很重要，要看看此开发商以前开发过的楼盘的销售情况。这一点很重要，一般抢手的房源比较有优势。那么建议加入业主交流群或者职业群等等，到网上找好贴吧组织，共同讨论，有情况也能及时掌握，说不定遇上合适的购房者，还能做上邻居呢。

提前了解开盘的房源并制定预购方案

一些开发商在开盘的时候并不是把所有的房源都拿出来销售。对于比较冷清的楼盘来说，回旋余地比较大，有充分的时间。而对于火爆的楼盘，根本没时间容你考虑，所以提前了解开盘的房源并制定预购方案非常重要，多做几套方案，这样被别人选中自己心仪的房屋，也不用过于纠结，立马选择第二、三套方案，另外还要制定一条自己的底线，凡是跨底线的事情，千万不要头脑一热就做了，不然是没办法后悔的，毕竟开盘当天的情况千变万化，谁也预料不到，只有知己知彼，才能百战不殆。

好的楼盘在开盘销售时，就是几的事，购房者是就把整个楼盘给抢购完了。所在在开盘之前一定要对房子的全部信息有所了解，不要盲目的去抢购。好了，以上是小编为大家介绍的关于开盘当天如何选房的的相关内容，希望能给您带来帮助！