售楼处的沙盘你能看得懂吗？教你几招！

买期房，在售楼处只能看到沙盘，对于初次买房的小白来说，看沙盘是件很难的事。沙盘是整个楼盘的缩小版，在沙盘上都可以完全了解此楼盘的情况。到售楼下看沙盘一定要看得懂，看明白了在定房子。那么，售楼处的沙盘你能看得懂吗？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

小区外部交通

交通的问题对于每个人来说都是很重要的，尤其是上班族。区位沙盘的比较重要的作用就是展示周围的交通状况，如果楼盘所处的位置比较偏的话，沙盘上所展示的有些交通线路可能并未通车的，一般都是规划中的线路，还需要几年来开通，这就需要购房者仔细辨别。

小区内部交通

一定要看小区内部道路的规划是不是合理，道路宽度也要问清楚。小区内部交通首要重视泊车和路途规划。人车分流的小区和非人车分流的小区都会有显着的差异，显着的就是小区的内部路途。横平竖直，地上有行车指导线的小区内部路途就是非人车分流小区了。小编主张有车一族应该问询下小区的车位比，有的小区车位比较充裕，有的则是比较紧张的。

小区公共配套

每个小区都会有公共的活动区域，如果太小，会出现拥挤情况。公共配套或许不会展现，或许展现的较为简略。假如购房者自动问及的话，置业参谋一般也会阐明公建部分所在的方位。假如你看到了一些通明方块或许看不懂的修建，这或许是公共设备或许未开建的部分，小编主张必定要提早问清楚。

看户型是否方正

在看小区内部的设施的同时，也不要忘了看房子本身，户型是最重要的。户型是否方正是很重要的一点，缺边角或者有斜边的户型会浪费面积，虽然对于塔楼来说，很难做到完全方正，但是核心功能区如果能做到方正就可以了。相反板楼户型就很容易做到方正。

项目的朝向、楼间隔

房子的朝向直接决定采光的问题，而楼间隔太小的话采光也不会好。这个其实是很简略辨识的，在欣赏沙盘的时分，置业参谋一般首要会介绍项目的朝向，自己也能够从沙盘标示中看到，Ｓ表明南，Ｎ表明北。楼间隔一般都会不大准确，一般实践楼间隔比沙盘上展现的效果要小。可是沙盘还是能够看出大致的间隔。

沙盘虽小，但是它能反映出整个楼盘的信息，大家在买房子前一定要学会看沙盘，并且要把一些买房子的事项都考虑进去，挑选中自己中意的房子。好了，以上是小编为大家介绍的关于售楼处的沙盘你能看得懂吗的相关内容，希望能给您带来帮助！