买婚房要注意什么？一定要先做好 购房预算

现在很多购房人群都是年轻人，在购买房屋的时候，可能会为了结婚做打算，买房时首先选择的是婚房，或者是适合用来结婚后住的房子，而且很多年轻人在结婚的时候都是准备购买婚房的，购买婚房和购买普通的房产不一样，购房者一定要先做好相关的准备，那么买婚房要注意什么？

1、做好买房预算

结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。

2、确定5公里生活圈

年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个以上花在交通上，那时间成本就值得反思考虑了。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，如果买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费的话，那就得不偿失了。

3、慎买小户型的房子

刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型二手房，但是提醒大家，在选择小户型的时候，挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性。上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

4、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件经常。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

5、注意经济能力

新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少的，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

6、便于日后改善

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足自己的需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

以上就是关于买婚房要注意什么的相关内容，选择婚房的时候，如果新婚小夫妻没有足够购房能力的话，也是可以考虑购买小户型房屋的，但是对于小区规模需要注意，是选择购买中等规模的小区，这样的小区比较适合当做婚房，因为各项配套设施也比较合理，如果规模偏大的话，居住人群就很嘈杂了。