买婚房需要注意什么？六招搞定你的婚房！

在结婚前，很多年轻人都要准备好婚房。但是对于刚刚工作的年轻人来说存款并不是很充足。所以，新人们在买婚房的时候一定要考虑周全才行。那么，买婚房需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、买房要量力而行

新婚夫妇的收入普遍不高，积蓄也相对较少，买婚房大多数都是由父母付首付，后面再由两人共同还贷款。因此，小两口要对将来的还款及其他购房支出，例如保险费、各种税费等做好充分的心理准备和预算准备，不要给自己太大的还款压力，建议每个月的月供额度不要超过家庭月收入的30％，否则会严重影响日后的生活质量。

二、注意看周边的配套设施是否完善

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场或公园等，这些配套设施与我们的生活息息相关，要引起注意。

三、交通便利很重要

对于处于事业期的新婚夫妇来说，购置婚房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，婚房选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购房。

四、孩子教育问题要提前考虑

现在有不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。这事关将来子女就学的问题，因为学校离住所越近，小孩子上下学不仅安全，而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

五、选择大小合适的户型

新婚夫妇在选择房屋户型的时候不一定要一次性到位的购买大户型房屋，其实适合小两口居住就好了。因为太大会让预算过高，增加以后的还贷压力，太小就会影响日常居住的舒适度。面积可以在90平米之间，有了孩子也可以过渡一段时间，等孩子到年龄时，正好作为改善需求，换二套房。

六、考察物业服务情况

物业服务的好坏直接关系到我们日后的生活质量，所以，买房时千万不可忽略了一个小区里的物业服务，要积极地向有关人员打听物业管理公司的相关情况，可以查看他们有关资质和实力的文件，也可以去他们现在服务的其他小区打听其服务情况。