疫情过后中国房价 影响房地产价格的客观因素是什么

购买满意的房子对生活质量确实有非常多的好处，如果选择劣质的房产或者是房屋的价格太贵，自己还款的时候发现压力非常大，都不利于生活的质量。大家可以看看疫情过后中国房价，关注不同房源类型，选择优质的房地产，看看影响房地产价格的客观因素是什么，从中进行筛选，找到性价比高的房源。

疫情过后中国房价

疫情爆发的1－2月为楼市传统淡季，销售和开工面积占全年的比重都不会超过10％，疫情对地产短期有影响，但全年影响有限。如果疫情能够在2月份缓解，企业压力相对可控，但一旦疫情蔓延到3月，预计房地产企业的到期债务将井喷，在销售现金流锐减的情况下，大部分房企特别是私企，坚持不了2个月。

今年2月交易数据或不好看在预料之中，而3月则会有所回暖，是否有强劲回暖要看肺炎事件处理是否彻底，或各地对于风险的评估态度。预计两会政策中会有各类鼓励或刺激性政策，客观上楼市的大环境有干扰，但不会继续恶化。而到5月后，房地产交易市场会进入到相对健康和稳定的状态，这中间不排除部分压抑的需求会重新释放，进而弥补了季度市场交易偏弱的状态。

影响房地产价格的客观因素是什么

1、位置，一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

2、教育资源，不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

3、交通，交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

以上的介绍是疫情过后中国房价，其实购房的难度并不是很大，不过有些房产的价格会存在非常大的差异，主要的一个因素就是交通环境，配套设施、周围的教育资源以及所处的位置等等。如果对此不是很了解，可以看看影响房地产价格的客观因素是什么，然后再选择更好的房产类型。