常见的购房陷阱有哪些？这4种要特别注意！

购房者在买房的时候最怕遇到的就是购房陷阱了，尤其是购房者对房产知识知道的不多，但是买房确实必须要做的事情，这时候很容易被一些购房陷阱所欺骗，最后买到令自己不是很满意的房子。买房子一般来说都不是一帆风顺的，购房者在买房的时候总是会遇到各种问题，这时候大家就需要知道常见的购房陷阱，并且在买房时一定要注意避开！

1、配套陷阱

给大家举一个简单的例子大家就明白了。很多时候大家买的都是期房，有些开发商在卖房的时候会宣传，自己附近由学校，在近几年就会建设。很多的购房者为了自己的孩子可以就近上学就买了房子，但是很多年过去了，学校还是没有建设。不少购房者买房的时候都是比较看重小区配套的，例如有人看重学校、有人看重医疗及商业配套等。而开发商会把一些规划还未确定的配套写入其销售宣传中，进行大肆宣传解。

2、热销假象

热销陷阱常见的有房托、虚假销售等。开发商利用这些欺骗手段让购房者认为楼盘的销售情况很好，甚至是一房难求的情景。这就让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。很多购房者在买房后发现，曾经自己看到已经销售了的房子竟然重新销售了。比较惨的就是买到了自己不喜欢的房子，在买房后后悔不已。

3、特价陷阱

有些人会疑问，特价房真的是特价吗？但是很多购房者其实对房地产市场是不了解的，因此很多人在看到开发商打出特价房的时候就急于购买。大家要清楚，如果房子没有问题的话，开发商有怎么可能进行特价销售呢！有些开发商就是抓住了一些购房者喜欢贪便宜的心理，在节假日打“特价房”广告吸引购房者注意的。小编建议购房者在购买特价房之前一定要对房子的各种信息进行详细的了解，千万别因为贪小便宜吃大亏。

4、赠送面积陷阱

大家在买房的时候经常会看到开发商以赠送面积为油头来吸引购房者，但是大家一定要清楚，很多赠送面积其实都是自己花钱买的，而不是真正的赠送。很多购房者都是因为有赠送面积而买的房子，觉得自己占了便宜。就比如说阳台、花园等究竟哪些部分算是赠送面积，哪些不是赠送面积一定要弄清楚了，不要被开发商忽悠了。

以上这些就是小编给大家总结的关于购房陷阱的相关内容了，希望这些内容会对购房者有一定的帮助，让购房者在买房的时候少走一些弯路。对于购房者来说，买一套属于自己的合适的房子是一件比较困难的事情，因此购房者在买房的时候一定要多加小心，不能一味的追求低价格，否则会非常容易的掉入购房陷阱。