疫情对哪些城市的房价影响最大 城市房价变动受那些影响

这几天来人们所重视的一个方面就是在于疫情这里面，武汉疫情状况自从出现以后，这几天来也是越变越严重，当然针对于一些情况，很多人也是已经做出了专门的调查，只不过更多情况下，有些人明白的点还是很少，尤其也是在于房产价格影响中，那么疫情对哪些城市的房价影响？城市房价变动受那些影响？

疫情对哪些城市的房价影响

二线城市中，烟台均价下降幅度较大。西安与长沙在上月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态。武汉、青岛价格保持回落，且价格降幅较上月略有扩大。

1、成都价格仍然处于价格缓慢上涨阶段，南京价格涨幅较上月有所回落。整体而言，价格上涨城市涨幅不高，平均环比增长1.6个百分点。

2、受春节及疫情市场情绪牵动，新增需求比过去偏弱。

3、根据报告，从新增需求来看，1月新增带看量环比下降40.8％，新增客源量环比下降44.7％。

4、新增供给也下降明显。1月份新增挂牌房源量环比下降48.5％，比去年1月份同比下降33.1，比2月份下降45.6％。

5、其中，武汉受影响，新增挂牌房源量环比减少63.1％，比去年1月份同比下降56.4％，比2月份下降66％。

6、房源成交的周期进一步拉长。1月重点18城中有15城房源成交周期出现延长，较上月增加1城。18城房源成交周期均大于100天。

城市房价变动受那些影响

1、个因素当然是经济问题

经济越发达的地方人们财富越多，对产品的购买力也就更强，直接推动了需求方的增长，在原本的房子库存量下导致供不应求，房价自然上涨。相反，经济发展欠发达的地区房价则处于低位。

再者，我们一直强调，房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和，当一个城市经济发展状况较好时，它会有更多的资金用来建设自己的城市基础设施配套，随着这些配套的增长，房子的价值也得到增长。

2、第二个因素是人口流动

一个城市的房价是由人口流动决定的，流入的人口越多房价就越高，流出的人口越多，房价就越低。

3、第三个因素是城市的产业结构

城市的产业结构是指一个城市一、二、三产业的比重，产业通常是指农业，对于城市来讲，农业比重很低，所以讲一个城市的产业结构主要是讲第二产业和第三产业的比重。

上述内容主要所描述的就是小编对于疫情对哪些城市的房价影响？城市房价变动受那些影响的具体介绍，疫情状况出现在一开始就已经出现了很多影响，而现在更为需要大家关注的点必须也得要明确好，房产价格里面事情越早弄清楚，对于自己来说好处也就会越多，当然不同城市里面，大家的了解情况也一定要区分好。