社区居委会在业主大会中的职责 居委会和业主委员会有什么区别

随着社会的不断发展，不管是街道的管理，还是小区的管理，都是井然有序的，小区中会成立业主委员会，这些其实都是现代化文明的体现。因此，想必大家想知道，关于社区居委会在业主大会中的职责？接下来由小编详细为您介绍！

一、社区居委会在业主大会中的职责

1、宣传宪法、法律法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。

2、制定社区建设计划和社区管理制度，并提交社区成员代表大会审议，办理居住地区居民的公共事务和公益事业

3、调解民间纠纷。

4、协助维护社会治安，组织评选安全文明小区、安全文明楼院等工作。

5、协助区政府、街道做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。

6、与业主委员会、辖区单位等加强沟通和联系。组织、协调社区成员开展便民利民服务，组织志愿者服务队伍，为社区老年人、残疾人、优抚对象和社会困难户等特殊群体提供义务服务和低偿服务，抓好社区卫生、社区环境、社区治安、社区教育、社区文化等社区工作，实现社区成员代表大会确定的各项目标。

7、向区政府、街道反映居民的意见、要求和提出建议。

8、定期向社区成员代表大会报告工作。

二、社区居委会的学习制度

为切实提高社区居委会干部的思想及业务素质，更好地服务于社区居民，特制订制度。

1、学习形式：分散自学与集中学习相结合，以自学为主。可以采用集中宣读，听取辅导、交流心得、知识竞赛，电化教育等形式开展学习。

2、学习时间：除平时个人自学外，每月不少于1次的集中学习时间。

三、居委会和业主委员会有什么区别

1、性质不同

居委会是社区，是政府的一个下属部门，而业委会是小区业主自发成立的一个组织，代表业主。

2、职能不同

居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作，而业主委员会则负责聘请物业，管理小区。

3、组织不同

（1）居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织，虽然不属于一级政府，但直接受上级政府的指导，有时还充当一定的行政主体身份。

（2）业委会也就是业主委员会，是由全体业主组成的，接受并处理业主的反映意见，并代表业主和物业或开发商协商解决问题，维护业主合法权益的群众性组织。

实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

以上是小编为您整理的关于社区居委会在业主大会中的职责的内容，由此可知，社区居委会的职责在于宣传社会主义精神文明建设活动，制定社区建设管理制度，加强与业主委员会的沟通和联系等等。