农村老房子兄弟共有怎么办产权证?

2021/01/07 18:11:06 来源：房天下浏览量（7776）

[摘要] 农村老房子兄弟共有怎么办产权证？其实也就是如何在法律上得到承认房子是兄弟共有的，只需要对房子的产权证进行更名和增名操作即可。

可以在产权证上增加兄弟俩个的名字。

我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

具体如下：共同共有，共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

办理流程：双方持身份证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料；共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记；领取双方名下的不动产权证。

注意事项：房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。通常情况下，银行不会同意。

因此，针对这个问题：农村老房子兄弟共有怎么办产权证？其实也就如何在法律上得到承认房子是兄弟共有的。这就很简单了，只需要对房子的产权证进行更名和增名操作即可。

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