为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？

复式房了，这种房子单层的高度会比一般的商品房住宅高一些，但是对局部进行了上下分割，通过设计夹层的形式、以楼梯为上下联系纽带，这样做的一个好处就是，能够在极大程度上利用空间。这样的房子，看起来极具个性，是很多年轻人心目中的理想房型。但是复式房其实并没有大家想象的那么好。为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？

为什么复式房便宜没人买？

主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：

①通风和采光有所限制：复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

②装修金额过高

因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，因为有一个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。

复式房有哪些优点？

1、室内实用率极高，买一层可以有两层。

复式户型实用率能达到150－200％。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150％以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

2、私密设计，个性十足，别墅风格。

复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。

为什么复式房便宜没人买？复式房有哪些优点？看过以上复式房的优点和缺点，对于你选购一定有一些帮助，要根据自己的实际情况选购。