杭州新房限售政策 杭州新房怎么摇号

随着“房住不炒”政策的严格实施，越来越多的城市开始升级限购政策，包括杭州也不例外。我们都知道杭州的房价是不便宜的，为了抑制房价过度上涨和炒房客的炒房行为，杭州有关部门针对当下热门的楼市出台了非常严格的限购政策以及摇号措施，那么，杭州新房限售政策有哪些？杭州新房怎么摇号？

杭州新房限售政策

杭州新房限售政策为：在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。

1、杭州户籍

（1）有杭州户籍（限购区域）落户不满5年的家庭只能购买一套住房；

（2）户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后并且在杭州城区交一年社保后，可在杭州限购区购房；

注：通过父母投靠落户获得杭州户籍的，落户满3年才可作为独立家庭购房。且落户不满5年的，在限购范围内只能购买1套住房。

2、非杭户籍

自购房之日起3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税（补缴不超过3次）才可购房。若因换工作社保断缴或社保缴纳时长不够，也可通过落户方式快速获得购房资格。

杭州新房怎么摇号

1、网络登记

一般来说，项目获取预售证的第二天开始，就可以前往相关网站进行网络登记报名，期限通常为三天。在通常情况下，都是在每天的9：00－18：00这个时间段接受报名，其余时间不受理。

2、前往售楼部或者项目指定地点进行验资

当你在相关网站进行报名后，就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资。当然了，你需要的资料一般来说在你进行登记的网站上都有。

3、进行摇号

资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号（换言之，资料审核未通过则是不能参与摇号的）。另外，还要提示一句：摇号过程均有公证人员进行监督。

4、选房

一般来说，你当摇中号码后，就会在规定时间内分批次到售楼部进行选房。在此处也要提醒一下大家：一般来说，每个号的选房时间仅三，过时视为放弃选房。

有关于杭州新房限售政策有哪些以及杭州新房怎么摇号的详细内容小编就给大家说到这里了，希望可以给大家带来启示。在杭州买房之前，首先需要查看一下自己是否满足相关限购条件，只有具有购房资格之后，才可以走买房摇号流程。