租房不租给几种人 怎么把房子快速租出去

如今有一些人手里有多余的房子，为了提升房子的利用率，就会选择将空置的房子出租出去，但是想要将房子快速的租出去，对于房东而且其实也是一项技术活，并不是任何人都可以做你的租客的，在选择租客的时候，务必要排出几种不合适的人，那么，租房不租给几种人？怎么把房子快速租出去？

租房不租给几种人

租房的时候不要租给四种人，分别是开麻将馆、棋牌室的房客、用作公司员工宿舍的房客、工作和收入不稳定的房客以及言辞前后不一、信用不佳的房客。

1、开麻将馆、棋牌室的房客。有的人在小区里租了一整套房子，搬进来几张麻将桌，就能开一个麻将馆。而这种场所人流量极大，而且打麻将的人喜欢抽烟，这种活动非常容易对房屋造成危害。

2、用作公司员工宿舍的房客。有的小企业主或是餐馆老板，为了安置员工或服务员宿舍，也会选择在小区里租一套房。房屋住的人多，加上宿舍不同于自己家，都觉得维护公共环境是别人的责任，住户很不爱惜房子。

3、工作和收入不稳定的房客。在租房时，不能光看颜值，长得好看不代表这个人就靠谱。钱包才是检验靠谱的标准。有稳定的工作和收入是按时交租金的保证。当然，现实中房东不可能要求房客出示工作证件和收入情况，但可以通过细致的询问得出判断。

4、言辞前后不一、信用不佳的房客。最重要的是防止房客利用住房做违法乱纪的事情。而有违法嫌疑的人，往往言辞混乱、表现紧张。编者建议房东，除了身份证，可以要求房客出示个人征信报告。因为空口无凭，个人征信报告最能体现一个人的信用。

怎么把房子快速租出去

1、一种是一般的小区都会有各自的公告栏，一般在人流量比较大的地方，这样贴出去的信息，回复率才比较高。还有家电情况写清楚，外加上您的联系电话，联系电话一般是竖着的方便租客进行撕下来回去考虑；另一种是对于现在的年轻人而言，寻找出租房源一个主要的方式就是网络。

2、刚参加工作，甚至还在找工作，这些人群的经济收入有限，他们更愿意同学、同事之间合租，共同分担租金支出。所以，房东如果允许合租，这也会为出租的房屋加分，甚至通过合租的形式适当提高自己的租金水平。因为租金水平可能稍微超过市场水平，但是因为有多个人共同承担，便不会超过此类人群的承受能力。

上述内容便是有关于租房不租给几种人以及怎么把房子快速租出去的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。由此可见，想要将房子快速的租出去，房东还是要多学习一些小技巧，选择租客的时候尽量不要将房子租给文章中提及到的这几类人。