宝山共富房子为啥便宜 买房子需要注意哪些事项

房子的价格一直是大家所关心的，因为一套房子少则几十万，多则上千万的都有，如果你买的房子质量很差环境很差，这样肯定不是自己需要的，像近来宝山共富房子似乎很受欢迎，价格也挺便宜的，但对于老百姓来说价格太低的又不敢相信，需要弄清楚宝山共富房子为啥便宜，另外还要了解买房子需要注意哪些事项。

宝山共富房子为啥便宜

宝山共富房子之所以便宜一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象，所以才导致宝山共富房子便宜。

二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多。不便宜，上海宝山共富二手房房产的价格是44000元每平米，价格在逐渐上升。房价的高低主要由交通、基建、环境等决定。

买房子需要注意哪些事项

1、量力而行

买房子需要很大一笔费用，想必这一笔费用对于大多数的家庭来说都不是那么容易存起来的，所以次购买房屋的朋友一定要做到量力而行。购房者可不要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。

比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

2、分析自身需求

次购买房屋的朋友，如果在购买房屋之前没有仔细分析一下自己的购房需求的话，那么所选的房子就很有可能不是那么适合自己。是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一件事。

年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

3、贷款期限选择

对于贷款购买房屋的朋友们来说，办理贷款手续的时候需要考虑的问题还有很多，比如说贷款期限的选择，这是根据购房人群的不同来选择的。比如说年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

4、善用公积金

现在大多数在单位上班的职工其实都是有交纳个人公积金的，而如果是次购买房屋的话，通常情况下选择公积金贷款购买房屋非常划算。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则用，起码也可减少利息。

宝山共富房子为啥便宜上面做了相关性的介绍，其实这个地方的房子并不是质量差才价格便宜，相反是因为别的外在原因，所以你在买的时候要是不影响你自己生活的话，买这里的房子还是挺实惠的，另外买房子需要注意哪些事项上面也做了介绍，大家可以多看看。